Prix immobilier à Lannebert (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Lannebert, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Lannebert en bref
À Lannebert, une maison se vend en médiane 1 708 €/m², soit 125 500 € pour 100 m² (+50,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lannebert se classe 257e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 978 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lannebert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lannebert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 100 m² | 1 494 | 7 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 132 m² | 1 152 | 3 |
Les DPE à Lannebert
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LannebertDernières ventes à Lannebert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Poul Ranet | 81 m² · 4 p. | 573 m² | 121 000 € | 1 494 |
| août 2025 | Maison | Poul Ranet | 110 m² · 4 p. | 682 m² | 60 000 € | 545 |
| juin 2025 | Maison | Clos Du Chene | 110 m² · 7 p. | 2 172 m² | 215 000 € | 1 955 |
| juin 2025 | Maison | Kerbenven | 104 m² · 4 p. | 11 658 m² | 200 000 € | 1 923 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 5 p. | 1 785 m² | 95 000 € | 950 |
| mars 2025 | Maison | Le Guivoas | 97 m² · 4 p. | 39 905 m² | 270 000 € | 2 784 |
| oct. 2024 | Maison | Le Pente | 114 m² · 4 p. | 3 140 m² | 130 000 € | 1 140 |
| août 2024 | Maison | Traou Goaziou | 132 m² · 5 p. | 2 581 m² | 152 000 € | 1 152 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Vras | 91 m² · 4 p. | 1 685 m² | 80 000 € | 879 |
| avr. 2024 | Maison | Poul Ranet | 85 m² · 2 p. | 2 264 m² | 95 500 € | 1 124 |
| déc. 2023 | Maison | Liscorno | 150 m² · 5 p. | 3 060 m² | 215 000 € | 1 433 |
| déc. 2023 | Maison | La Petite Lande | 152 m² · 6 p. | 1 538 m² | 121 800 € | 801 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lannebert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lannebert (maisons 1 140 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanvollon | 2,3 km | 1 961 (+72 %) | 2 295 | 102 |
| Prix immobilier Pludual | 2,5 km | 1 647 (+44 %) | 531 | 28 |
| Prix immobilier Tréméven | 2,8 km | 1 606 (+41 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gommenec'h | 3,1 km | 1 396 (+22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Trévérec | 3,6 km | 1 625 (+43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pléguien | 4,7 km | 1 667 (+46 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Goudelin | 5,0 km | 1 644 (+44 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Pléhédel | 5,3 km | 1 889 (+66 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lannebert
- Quel est le prix au m² à Lannebert (22290) ?
- Pour une maison, 1 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +50,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 581 €/m².
- Combien coûte une maison à Lannebert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lannebert sur les deux dernières années publiées est de 125 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lannebert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lannebert ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lannebert est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 140 contre 1 865 €/m²). Autour : Lanvollon 1 961 €/m², Pludual 1 647 €/m², Tréméven 1 606 €/m², Gommenec'h 1 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lannebert : 18 décembre 2025.
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