Prix immobilier à Lanvollon (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Lanvollon, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 969 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Lanvollon en bref
À Lanvollon, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 175 600 € pour 89 m² (-9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 354 €/m² (103 000 € en médiane), -14,8 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lanvollon se classe 86e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 819 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanvollon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 167 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 961 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 075 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lanvollon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 103 000 € | 41 m² | 2 512 | 5 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 70 m² | 2 200 | 13 |
| Maison 4 pièces | 181 000 € | 90 m² | 2 002 | 14 |
| Maison 5 pièces | 238 770 € | 121 m² | 1 764 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 000 € | 114 m² | 2 104 | 5 |
Les rues de Lanvollon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ormes2 259 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Tregor2 257 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Rue Ste Anne2 161 €/m²15 ventes · 103 000 € médian
- Rue Georges le Bonniec2 137 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Impasse Charles le Guillou2 104 €/m²3 ventes · 210 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare525 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue du Commerce835 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Rue Traversiere1 116 €/m²3 ventes · 102 500 € médian
- Rue Fardel1 200 €/m²6 ventes · 83 739 € médian
- Rue des Fontaines1 325 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ste Anne2 161 €/m²15 ventes · 103 000 € médian
- Rue du Tregor2 257 €/m²8 ventes · 185 000 € médian
- Rue Fardel1 200 €/m²6 ventes · 83 739 € médian
- Rue de la Gare525 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue des Ormes2 259 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Lanvollon
339 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Fardel | 60 m² · 2 p. | 272 m² | 72 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Ste Anne | 41 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 2 512 |
| juin 2025 | Maison | Rue Ste Anne | 116 m² · 4 p. | 1 647 m² | 140 000 € | 1 207 |
| juin 2025 | Maison | Rue Liors Filouz | 98 m² · 4 p. | 871 m² | 230 000 € | 2 347 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Yves | 84 m² · 4 p. | 636 m² | 175 600 € | 2 090 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Ste Anne | 41 m² · 2 p. | — | 89 995 € | 2 195 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Viaduc | 44 m² · 1 p. | 308 m² | 90 000 € | 2 045 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Kerhouel | 290 m² · 5 p. | 2 069 m² | 389 990 € | 1 345 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 100 m² · 5 p. | 895 m² | 176 350 € | 1 764 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 85 m² · 3 p. | 123 m² | 90 000 € | 1 059 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 160 m² · 6 p. | 10 595 m² | 300 000 € | 1 875 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Charles Le Guillou | 100 m² · 6 p. | 504 m² | 214 000 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanvollon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanvollon (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannebert | 2,3 km | 1 140 (-42 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pléguien | 2,8 km | 1 667 (-15 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Tressignaux | 3,1 km | 1 711 (-13 %) | 716 | 37 |
| Prix immobilier Pludual | 3,5 km | 1 647 (-16 %) | 531 | 28 |
| Prix immobilier Goudelin | 4,0 km | 1 644 (-16 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Gommenec'h | 4,2 km | 1 396 (-29 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Tréméven | 5,1 km | 1 606 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tréguidel | 5,2 km | 1 606 (-18 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanvollon
- Quel est le prix au m² à Lanvollon (22290) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 354 €/m² (2 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 2 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanvollon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanvollon sur les deux dernières années publiées est de 175 600 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanvollon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanvollon ?
- T2 : 103 000 € en médiane (41 m², 2 512 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 181 000 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 238 770 € (121 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanvollon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ormes (2 259 €/m²), Rue du Tregor (2 257 €/m²), Rue Ste Anne (2 161 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (525 €/m²), Rue du Commerce (835 €/m²), Rue Traversiere (1 116 €/m²).
- Lanvollon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 961 contre 1 865 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 295 contre 2 105 €/m²). Autour : Lannebert 1 140 €/m², Pléguien 1 667 €/m², Tressignaux 1 711 €/m², Pludual 1 647 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanvollon : 14 octobre 2025.
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