Prix immobilier à Tréguidel (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Tréguidel, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Tréguidel en bref
À Tréguidel, une maison se vend en médiane 1 966 €/m², soit 184 000 € pour 92 m² (+17,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréguidel se classe 160e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 788 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréguidel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 | 7 |
| 2022 | 1 141 | 8 |
| 2024 | 1 675 | 8 |
| 2025 | 1 966 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréguidel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 750 € | 86 m² | 1 929 | 4 |
| Maison 4 pièces | 189 500 € | 96 m² | 1 917 | 5 |
| Maison 5 pièces | 240 500 € | 100 m² | 2 399 | 3 |
Les DPE à Tréguidel
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tréguidel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TréguidelDernières ventes à Tréguidel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Rest | 124 m² · 5 p. | 2 070 m² | 297 500 € | 2 399 |
| juin 2025 | Maison | La Ville Au Gallais | 62 m² · 3 p. | 2 084 m² | 188 500 € | 3 040 |
| mai 2025 | Maison | Les Fontaines | 70 m² · 2 p. | 2 788 m² | 68 000 € | 971 |
| mai 2025 | Maison | Le Rest | 88 m² · 3 p. | 190 m² | 173 000 € | 1 966 |
| avr. 2025 | Maison | La Ribotee | 111 m² · 3 p. | 5 230 m² | 210 000 € | 1 892 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 81 m² · 2 p. | 813 m² | 102 500 € | 1 265 |
| oct. 2024 | Maison | La Petite Rue | 68 m² · 1 p. | 7 700 m² | 60 000 € | 882 |
| juil. 2024 | Maison | Les Ruisseaux | 96 m² · 4 p. | 8 640 m² | 184 000 € | 1 917 |
| mai 2024 | Maison | Kervitel | 90 m² · 4 p. | 3 764 m² | 189 500 € | 2 106 |
| mai 2024 | Maison | Rue Hatee | 65 m² · 4 p. | 1 880 m² | 75 000 € | 1 154 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 100 m² · 5 p. | 465 m² | 151 445 € | 1 514 |
| févr. 2024 | Maison | Le Grand Chemin | 109 m² · 4 p. | 6 205 m² | 200 000 € | 1 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréguidel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréguidel (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tressignaux | 2,5 km | 1 711 (+7 %) | 716 | 37 |
| Prix immobilier Lantic | 3,5 km | 2 152 (+34 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Pléguien | 4,0 km | 1 667 (+4 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plélo | 5,1 km | 1 797 (+12 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Lanvollon | 5,2 km | 1 961 (+22 %) | 2 295 | 102 |
| Prix immobilier Bringolo | 5,3 km | 1 716 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plourhan | 5,6 km | 2 304 (+43 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Trégomeur | 5,6 km | 1 583 (-1 %) | 889 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréguidel
- Quel est le prix au m² à Tréguidel (22290) ?
- Pour une maison, 1 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréguidel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréguidel sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréguidel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréguidel ?
- Maison 4 pièces : 189 500 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 240 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréguidel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 865 €/m²). Autour : Tressignaux 1 711 €/m², Lantic 2 152 €/m², Pléguien 1 667 €/m², Plélo 1 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréguidel : 21 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.