Prix immobilier à Plourhan (22410)
Prix au m² et ventes réelles à Plourhan, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 155 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Plourhan en bref
À Plourhan, une maison se vend en médiane 2 512 €/m², soit 248 495 € pour 94 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plourhan se classe 43e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 706 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plourhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 786 | 19 |
| 2022 | 2 365 | 27 |
| 2023 | 2 225 | 20 |
| 2024 | 2 273 | 13 |
| 2025 | 2 512 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plourhan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 76 m² | 2 264 | 12 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 90 m² | 2 514 | 15 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 106 m² | 2 273 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 990 € | 125 m² | 2 121 | 3 |
Les rues de Plourhan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Clos du Champ de Foire3 235 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Residence de Kerestidet2 904 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue de Kergalio2 870 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Rue de la Paix2 421 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Cevets2 276 €/m²8 ventes · 217 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cevets2 276 €/m²8 ventes · 217 500 € médian
- Rue de Kergalio2 870 €/m²7 ventes · 243 000 € médian
- Rue de la Paix2 421 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Residence de Kerestidet2 904 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Le Clos du Champ de Foire3 235 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Plourhan
244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Courtil Du Chanet | 85 m² · 4 p. | 545 m² | 267 750 € | 3 150 |
| nov. 2025 | Maison | Pont Es Marais | 84 m² · 5 p. | 1 920 m² | 72 500 € | 863 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cevets | 87 m² · 5 p. | 762 m² | 210 000 € | 2 414 |
| juil. 2025 | Maison | Moulin De Merlet | 116 m² · 5 p. | 1 431 m² | 266 700 € | 2 299 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chanet | 125 m² · 5 p. | 708 m² | 450 000 € | 3 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Kergalio | 102 m² · 4 p. | 720 m² | 241 100 € | 2 364 |
| juin 2025 | Maison | Le Clos Du Champ De Foire | 85 m² · 4 p. | 423 m² | 299 000 € | 3 518 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin Veil | 94 m² · 3 p. | 561 m² | 214 770 € | 2 285 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Maurice | 96 m² · 5 p. | 223 m² | 241 138 € | 2 512 |
| mars 2025 | Maison | La Ville Quinio | 80 m² · 4 p. | 688 m² | 226 400 € | 2 830 |
| mars 2025 | Maison | Le Pont Morvan | 30 m² · 1 p. | 830 m² | 50 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Golf | 73 m² · 3 p. | 883 m² | 210 000 € | 2 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plourhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plourhan (maisons 2 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lantic | 2,9 km | 2 152 (-7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Tréveneuc | 3,4 km | 2 583 (+12 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 3,8 km | 2 946 (+28 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Saint-Quay-Portrieux | 4,2 km | 3 148 (+37 %) | 4 023 | 480 |
| Prix immobilier Pléguien | 5,1 km | 1 667 (-28 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Tréguidel | 5,6 km | 1 606 (-30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Trégomeur | 7,1 km | 1 583 (-31 %) | 889 | 32 |
| Prix immobilier Tressignaux | 7,1 km | 1 711 (-26 %) | 716 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plourhan
- Quel est le prix au m² à Plourhan (22410) ?
- Pour une maison, 2 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 759 et 2 831 €/m².
- Combien coûte une maison à Plourhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plourhan sur les deux dernières années publiées est de 248 495 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plourhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plourhan ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (106 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plourhan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Clos du Champ de Foire (3 235 €/m²), Residence de Kerestidet (2 904 €/m²), Rue de Kergalio (2 870 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plourhan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 304 contre 1 865 €/m²). Autour : Lantic 2 152 €/m², Tréveneuc 2 583 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 946 €/m², Saint-Quay-Portrieux 3 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plourhan : 16 décembre 2025.
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