Prix immobilier à Tréveneuc (22410)
Prix au m² et ventes réelles à Tréveneuc, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 813 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Tréveneuc en bref
À Tréveneuc, une maison se vend en médiane 2 889 €/m², soit 258 005 € pour 97 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréveneuc se classe 30e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréveneuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 423 | 17 |
| 2022 | 2 520 | 12 |
| 2023 | 2 763 | 8 |
| 2024 | 2 904 | 20 |
| 2025 | 2 889 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréveneuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 207 976 € | 88 m² | 2 544 | 8 |
| Maison 4 pièces | 308 500 € | 98 m² | 3 008 | 20 |
| Maison 5 pièces | 317 500 € | 118 m² | 2 636 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 505 € | 182 m² | 1 553 | 4 |
Les rues de Tréveneuc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Bosquet3 305 €/m²3 ventes · 396 500 € médian
- Rue des Dalliots3 296 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Kerezen2 893 €/m²4 ventes · 274 750 € médian
- Rue des Vignes2 852 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
- Lotissement Coteau de Tournebride2 803 €/m²3 ventes · 238 770 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Bocage2 141 €/m²4 ventes · 186 250 € médian
- Rue du Bocage2 275 €/m²3 ventes · 193 400 € médian
- Rue de Kercadoret2 359 €/m²12 ventes · 206 500 € médian
- Allée au Garde2 368 €/m²6 ventes · 241 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kercadoret2 359 €/m²12 ventes · 206 500 € médian
- Allée au Garde2 368 €/m²6 ventes · 241 500 € médian
- Rue de Kerezen2 893 €/m²4 ventes · 274 750 € médian
- Impasse du Bocage2 141 €/m²4 ventes · 186 250 € médian
- Rue des Vignes2 852 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
Les DPE à Tréveneuc
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréveneucDernières ventes à Tréveneuc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Kercadoret | 113 m² · 4 p. | 849 m² | 360 000 € | 3 186 |
| oct. 2025 | Maison | Les Dalliots | 154 m² · 6 p. | 1 631 m² | 267 510 € | 1 737 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sentes | 115 m² · 4 p. | 790 m² | 360 000 € | 3 130 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kerihouet | 113 m² · 4 p. | 3 212 m² | 562 000 € | 4 973 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Bocage | 80 m² · 4 p. | 710 m² | 142 500 € | 1 781 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Bocage | 92 m² · 4 p. | 790 m² | 230 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 90 m² · 3 p. | 966 m² | 247 000 € | 2 744 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Bosquet | 111 m² · 4 p. | 399 m² | 399 900 € | 3 603 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 210 m² · 6 p. | 1 006 m² | 220 000 € | 1 048 |
| avr. 2025 | Maison | All Au Garde | 96 m² · 4 p. | 751 m² | 248 000 € | 2 583 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Bosquet | 118 m² · 4 p. | 412 m² | 390 000 € | 3 305 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Mauretour | 110 m² · 3 p. | 1 062 m² | 204 953 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréveneuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréveneuc (maisons 2 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quay-Portrieux | 2,5 km | 3 148 (+22 %) | 4 023 | 480 |
| Prix immobilier Plourhan | 3,4 km | 2 304 (-11 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Plouha | 5,3 km | 2 200 (-15 %) | 2 339 | 337 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 5,5 km | 2 946 (+14 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Lantic | 6,3 km | 2 152 (-17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Pléguien | 6,5 km | 1 667 (-35 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Pludual | 8,4 km | 1 647 (-36 %) | 531 | 28 |
| Prix immobilier Tréguidel | 8,5 km | 1 606 (-38 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréveneuc
- Quel est le prix au m² à Tréveneuc (22410) ?
- Pour une maison, 2 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 935 et 3 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréveneuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréveneuc sur les deux dernières années publiées est de 258 005 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréveneuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréveneuc ?
- Maison 4 pièces : 308 500 € (98 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 317 500 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréveneuc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Bosquet (3 305 €/m²), Rue des Dalliots (3 296 €/m²), Rue de Kerezen (2 893 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Bocage (2 141 €/m²), Rue du Bocage (2 275 €/m²), Rue de Kercadoret (2 359 €/m²).
- Tréveneuc est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 583 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Quay-Portrieux 3 148 €/m², Plourhan 2 304 €/m², Plouha 2 200 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréveneuc : 24 novembre 2025.
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