Prix immobilier à Lantic (22410)
Prix au m² et ventes réelles à Lantic, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 814 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Lantic en bref
À Lantic, une maison se vend en médiane 2 326 €/m², soit 189 000 € pour 86 m² (+2,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lantic se classe 57e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lantic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 130 | 15 |
| 2022 | 2 131 | 15 |
| 2023 | 2 249 | 10 |
| 2024 | 2 277 | 12 |
| 2025 | 2 326 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Lantic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 62 m² | 3 136 | 4 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 72 m² | 2 462 | 10 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 86 m² | 2 211 | 9 |
| Maison 5 pièces | 224 500 € | 98 m² | 1 973 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 126 m² | 1 781 | 5 |
Les rues de Lantic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garenne2 547 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Allée D'ouessant2 405 €/m²4 ventes · 209 775 € médian
- Rue du Bosq2 338 €/m²4 ventes · 172 435 € médian
- Le Bourg2 211 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Nouette2 150 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Ville Meron1 087 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin du Bois de la Salle1 881 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Allée des Mimosas1 899 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Allée de la Clairiere1 997 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Avenue des Terre Neuvas2 146 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée D'ouessant2 405 €/m²4 ventes · 209 775 € médian
- Allée de la Clairiere1 997 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue de la Garenne2 547 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Bosq2 338 €/m²4 ventes · 172 435 € médian
- Chemin de la Ville Meron1 087 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Lantic
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 55 m² · 3 p. | 2 796 m² | 140 000 € | 2 545 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Carpont | 55 m² · 2 p. | 372 m² | 205 000 € | 3 727 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Nouette | 135 m² · 4 p. | 501 m² | 227 000 € | 1 681 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Saint Michel | 106 m² · 5 p. | 1 028 m² | 152 500 € | 1 439 |
| juil. 2025 | Maison | All D'Ouessant | 93 m² · 5 p. | 505 m² | 240 000 € | 2 581 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Bois De La Salle | 141 m² · 5 p. | 523 m² | 234 000 € | 1 660 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Notre Dame | 86 m² · 4 p. | 160 m² | 200 000 € | 2 326 |
| juin 2025 | Maison | Le Petit St Maude | 212 m² · 7 p. | 11 695 m² | 377 630 € | 1 781 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Merles | 35 m² · 1 p. | 286 m² | 80 000 € | 2 286 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Hautiere | 60 m² · 2 p. | — | 195 000 € | 3 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bosq | 102 m² · 5 p. | 1 566 m² | 259 500 € | 2 544 |
| mars 2025 | Maison | All De La Clairiere | 120 m² · 4 p. | 414 m² | 136 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lantic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lantic (maisons 2 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plourhan | 2,9 km | 2 304 (+7 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Tréguidel | 3,5 km | 1 606 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Trégomeur | 4,4 km | 1 583 (-26 %) | 889 | 32 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 4,6 km | 2 946 (+37 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Pléguien | 5,3 km | 1 667 (-23 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plélo | 5,7 km | 1 797 (-16 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Tressignaux | 5,7 km | 1 711 (-20 %) | 716 | 37 |
| Prix immobilier Tréveneuc | 6,3 km | 2 583 (+20 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lantic
- Quel est le prix au m² à Lantic (22410) ?
- Pour une maison, 2 326 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 663 et 2 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Lantic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lantic sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lantic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lantic ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (86 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 224 500 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lantic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garenne (2 547 €/m²), Allée D'ouessant (2 405 €/m²), Rue du Bosq (2 338 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Ville Meron (1 087 €/m²), Chemin du Bois de la Salle (1 881 €/m²), Allée des Mimosas (1 899 €/m²).
- Lantic est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 152 contre 1 865 €/m²). Autour : Plourhan 2 304 €/m², Tréguidel 1 606 €/m², Trégomeur 1 583 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lantic : 1 octobre 2025.
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