Prix immobilier à Plélo (22170)
Prix au m² et ventes réelles à Plélo, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 344 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Plélo en bref
À Plélo, une maison se vend en médiane 1 820 €/m², soit 180 000 € pour 98 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plélo se classe 121e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plélo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 569 | 20 |
| 2022 | 2 019 | 21 |
| 2023 | 1 898 | 20 |
| 2024 | 1 842 | 21 |
| 2025 | 1 820 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Plélo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 500 € | 48 m² | 1 344 | 5 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 54 m² | 1 610 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 80 m² | 1 717 | 12 |
| Maison 4 pièces | 203 600 € | 85 m² | 2 129 | 16 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 108 m² | 2 150 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 134 m² | 1 628 | 10 |
Les rues de Plélo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau Saint Nicolas2 450 €/m²6 ventes · 231 500 € médian
- Rue Léon Bourgeois2 391 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Saint Nicolas2 096 €/m²4 ventes · 259 000 € médian
- Rue des Tertres2 019 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- La Ville Noro1 924 €/m²4 ventes · 153 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Promenades1 257 €/m²4 ventes · 152 275 € médian
- Rue Gustave Gilbert1 569 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Bernier1 611 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Saint Blaise1 655 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- La Ville Pied1 683 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Orme du Puits1 755 €/m²8 ventes · 139 975 € médian
- Hameau Saint Nicolas2 450 €/m²6 ventes · 231 500 € médian
- Rue des Promenades1 257 €/m²4 ventes · 152 275 € médian
- La Ville Noro1 924 €/m²4 ventes · 153 950 € médian
- Rue du Chemin Vert1 896 €/m²4 ventes · 168 591 € médian
Les DPE à Plélo
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Orme Du Puits | 121 m² · 5 p. | 1 914 m² | 250 000 € | 2 066 |
| déc. 2025 | Maison | Le Clos Goujon | 139 m² · 5 p. | 1 118 m² | 167 200 € | 1 203 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lenggries | 95 m² · 5 p. | 748 m² | 180 000 € | 1 895 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Courtillons | 32 m² · 1 p. | 6 100 m² | 43 000 € | 1 344 |
| sept. 2025 | Maison | Bernier | 114 m² · 6 p. | 600 m² | 159 000 € | 1 395 |
| août 2025 | Maison | La Ville Noro | 108 m² · 5 p. | 1 180 m² | 225 000 € | 2 083 |
| juil. 2025 | Maison | Le Maupas | 113 m² · 3 p. | 1 947 m² | 195 000 € | 1 726 |
| juil. 2025 | Maison | Le Perron | 80 m² · 3 p. | 2 374 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | La Noemain | 63 m² · 3 p. | 832 m² | 85 000 € | 1 349 |
| juin 2025 | Maison | Saint Jean Du Temple | 84 m² · 5 p. | 5 344 m² | 195 000 € | 2 321 |
| juin 2025 | Maison | Hameau Saint Nicolas | 84 m² · 4 p. | 406 m² | 223 000 € | 2 655 |
| mai 2025 | Maison | La Ville Jegu | 84 m² · 4 p. | 2 098 m² | 148 000 € | 1 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plélo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plélo (maisons 1 797 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trégomeur | 2,6 km | 1 583 (-12 %) | 889 | 32 |
| Prix immobilier Tréguidel | 5,1 km | 1 606 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lantic | 5,7 km | 2 152 (+20 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat | 5,8 km | 1 611 (-10 %) | 1 931 | 206 |
| Prix immobilier Plerneuf | 6,3 km | 1 758 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Trémuson | 6,3 km | 2 037 (+13 %) | 1 948 | 128 |
| Prix immobilier Plouvara | 6,8 km | 1 811 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pordic | 7,0 km | 2 435 (+36 %) | 2 675 | 397 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plélo
- Quel est le prix au m² à Plélo (22170) ?
- Pour une maison, 1 820 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 354 et 2 311 €/m².
- Combien coûte une maison à Plélo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plélo sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plélo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plélo ?
- Maison 4 pièces : 203 600 € (85 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (108 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plélo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau Saint Nicolas (2 450 €/m²), Rue Léon Bourgeois (2 391 €/m²), Saint Nicolas (2 096 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Promenades (1 257 €/m²), Rue Gustave Gilbert (1 569 €/m²), Bernier (1 611 €/m²).
- Plélo est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 797 contre 1 865 €/m²). Autour : Trégomeur 1 583 €/m², Tréguidel 1 606 €/m², Lantic 2 152 €/m², Châtelaudren-Plouagat 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plélo : 29 décembre 2025.
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