Prix immobilier à Pordic (22590)
Prix au m² et ventes réelles à Pordic, calculés sur 397 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 454 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Pordic en bref
À Pordic, une maison se vend en médiane 2 558 €/m², soit 243 000 € pour 97 m² (+6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 305 €/m² (158 000 € en médiane), +23,7 % sur un an. Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Pordic se classe 37e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 397 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pordic
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 | 86 | 2 403 | 7 |
| 2022 | 2 509 | 86 | 2 639 | 7 |
| 2023 | 2 513 | 71 | — | — |
| 2024 | 2 396 | 72 | 2 672 | 8 |
| 2025 | 2 558 | 49 | 3 305 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pordic
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 119 000 € | 40 m² | 2 973 | 8 |
| Appartement T3 | 167 000 € | 60 m² | 2 698 | 10 |
| Maison 1 pièce | 127 000 € | 26 m² | 2 953 | 3 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 57 m² | 1 911 | 9 |
| Maison 3 pièces | 180 500 € | 70 m² | 2 575 | 32 |
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 92 m² | 2 688 | 63 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 108 m² | 2 517 | 51 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 136 m² | 2 452 | 34 |
Les rues de Pordic : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Surcouf3 418 €/m²8 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Cdt l'Herminier3 227 €/m²5 ventes · 533 000 € médian
- Rue des Sentes3 108 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue la Bruyere3 055 €/m²4 ventes · 265 500 € médian
- Rue de la Ville au Bas3 014 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Goelo1 432 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue Duguay Trouin1 690 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Saint Brieuc2 032 €/m²8 ventes · 156 804 € médian
- Rue Louis Guilloux2 066 €/m²6 ventes · 207 500 € médian
- Rue Ernest Renan2 080 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Yves Trebouta2 949 €/m²15 ventes · 171 200 € médian
- Rue Duguay Trouin1 690 €/m²14 ventes · 155 000 € médian
- Rue Bourlago2 179 €/m²11 ventes · 210 000 € médian
- Rue Louis Massignon2 522 €/m²11 ventes · 113 000 € médian
- Rue de la Fosse Argent2 603 €/m²10 ventes · 312 500 € médian
Les DPE à Pordic
943 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bourlago | 98 m² · 3 p. | 2 209 m² | 110 000 € | 1 122 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bourlago | 95 m² · 4 p. | 2 700 m² | 345 000 € | 3 632 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Yves Trebouta | 60 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mermoz | 107 m² · 5 p. | 706 m² | 245 000 € | 2 290 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Glenmor | 88 m² · 4 p. | 266 m² | 273 684 € | 3 110 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Helene Boucher | 125 m² · 5 p. | 1 152 m² | 360 000 € | 2 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 69 m² · 3 p. | 248 m² | 215 000 € | 3 116 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Goelo | 105 m² · 6 p. | 639 m² | 95 482 € | 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Jouvet | 98 m² · 2 p. | 139 m² | 110 000 € | 1 122 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ville Auvray | 102 m² · 6 p. | 583 m² | 308 100 € | 3 021 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 135 m² · 6 p. | 1 134 m² | 380 000 € | 2 815 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Eric Tabarly | 106 m² · 4 p. | 423 m² | 302 000 € | 2 849 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pordic
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pordic (maisons 2 435 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plérin | 4,1 km | 2 535 (+4 %) | 2 625 | 956 |
| Prix immobilier Trégomeur | 4,5 km | 1 583 (-35 %) | 889 | 32 |
| Prix immobilier Trémuson | 5,3 km | 2 037 (-16 %) | 1 948 | 128 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 5,3 km | 2 946 (+21 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Lantic | 6,7 km | 2 152 (-12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Plélo | 7,0 km | 1 797 (-26 %) | — | 102 |
| Prix immobilier La Méaugon | 7,5 km | 1 908 (-22 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc | 7,9 km | 1 941 (-20 %) | 1 631 | 4 919 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pordic
- Quel est le prix au m² à Pordic (22590) ?
- Pour une maison, 2 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), +6,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 305 €/m² (7 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (397 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 949 et 2 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Pordic ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pordic sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pordic ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pordic ?
- T2 : 119 000 € en médiane (40 m², 2 973 €/m², 8 ventes). T3 : 167 000 € en médiane (60 m², 2 698 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 237 000 € (92 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 280 000 € (108 m², 51 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pordic ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Surcouf (3 418 €/m²), Rue du Cdt l'Herminier (3 227 €/m²), Rue des Sentes (3 108 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Goelo (1 432 €/m²), Rue Duguay Trouin (1 690 €/m²), Rue de Saint Brieuc (2 032 €/m²).
- Pordic est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 435 contre 1 865 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (2 675 contre 2 105 €/m²). Autour : Plérin 2 535 €/m², Trégomeur 1 583 €/m², Trémuson 2 037 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pordic : 16 décembre 2025.
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