Prix immobilier à Trémuson (22440)
Prix au m² et ventes réelles à Trémuson, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 259 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Trémuson en bref
À Trémuson, une maison se vend en médiane 2 304 €/m², soit 211 954 € pour 94 m² (+11,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 948 €/m² (128 200 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trémuson se classe 72e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trémuson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 836 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 991 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 889 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 064 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 304 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trémuson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 45 m² | 2 071 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 400 € | 60 m² | 1 777 | 7 |
| Maison 4 pièces | 212 425 € | 88 m² | 2 507 | 28 |
| Maison 5 pièces | 242 400 € | 115 m² | 2 090 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 114 m² | 2 000 | 7 |
Les rues de Trémuson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marie Curie2 854 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 625 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Impasse Hélène Boucher2 617 €/m²3 ventes · 211 954 € médian
- Rue du Petit Chemin2 554 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Ajoncs d'Or2 477 €/m²3 ventes · 233 815 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Ville Hamonet844 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- La Salle Verte1 141 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 325 €/m²6 ventes · 75 565 € médian
- Rue de la Fonderie1 430 €/m²5 ventes · 86 800 € médian
- Rue des Petits Clos1 481 €/m²5 ventes · 176 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue Antonio Vivaldi1 711 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 325 €/m²6 ventes · 75 565 € médian
- Rue George Sand2 133 €/m²6 ventes · 202 485 € médian
- Les Herbotints1 784 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue d'Anjou2 085 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
Les DPE à Trémuson
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Helene Boucher | 81 m² · 4 p. | 225 m² | 211 596 € | 2 612 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 96 m² · 4 p. | 681 m² | 240 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Chemin | 108 m² · 4 p. | 2 988 m² | 205 000 € | 1 898 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Helene Boucher | 81 m² · 4 p. | 230 m² | 211 954 € | 2 617 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 76 m² · 4 p. | 349 m² | 212 000 € | 2 789 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 45 m² · 2 p. | 430 m² | 35 000 € | 778 |
| oct. 2025 | Maison | Les Herbotints | 171 m² · 5 p. | 1 245 m² | 634 560 € | 3 711 |
| août 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 115 m² · 5 p. | 1 408 m² | 265 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos De Sevre | 116 m² · 5 p. | 453 m² | 242 400 € | 2 090 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Antonio Vivaldi | 114 m² · 4 p. | 794 m² | 195 000 € | 1 711 |
| juil. 2025 | Maison | La Salle Verte | 134 m² · 6 p. | 746 m² | 300 899 € | 2 246 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 52 m² · 3 p. | 519 m² | 92 400 € | 1 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trémuson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trémuson (maisons 2 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Méaugon | 2,3 km | 1 908 (-6 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plerneuf | 3,4 km | 1 758 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ploufragan | 5,1 km | 1 918 (-6 %) | 1 793 | 626 |
| Prix immobilier Pordic | 5,3 km | 2 435 (+20 %) | 2 675 | 397 |
| Prix immobilier Plérin | 5,4 km | 2 535 (+24 %) | 2 625 | 956 |
| Prix immobilier Trégomeur | 5,5 km | 1 583 (-22 %) | 889 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc | 6,2 km | 1 941 (-5 %) | 1 631 | 4 919 |
| Prix immobilier Plélo | 6,3 km | 1 797 (-12 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trémuson
- Quel est le prix au m² à Trémuson (22440) ?
- Pour une maison, 2 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 605 et 2 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Trémuson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trémuson sur les deux dernières années publiées est de 211 954 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trémuson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trémuson ?
- Maison 4 pièces : 212 425 € (88 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 242 400 € (115 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trémuson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marie Curie (2 854 €/m²), Rue de la Fontaine (2 625 €/m²), Impasse Hélène Boucher (2 617 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Ville Hamonet (844 €/m²), La Salle Verte (1 141 €/m²), Rue de la Chapelle (1 325 €/m²).
- Trémuson est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 037 contre 1 865 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 948 contre 2 105 €/m²). Autour : La Méaugon 1 908 €/m², Plerneuf 1 758 €/m², Ploufragan 1 918 €/m², Pordic 2 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trémuson : 29 décembre 2025.
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