Prix immobilier à Trégomeur (22590)
Prix au m² et ventes réelles à Trégomeur, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 945 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Trégomeur en bref
À Trégomeur, une maison se vend en médiane 1 715 €/m², soit 187 500 € pour 108 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 889 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trégomeur se classe 171e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 212 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégomeur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 574 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 980 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 471 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trégomeur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 243 950 € | 89 m² | 2 399 | 3 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 119 m² | 1 471 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 500 € | 148 m² | 1 529 | 4 |
Les rues de Trégomeur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'argoat1 574 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Tregor1 536 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Moulins1 521 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'argoat1 574 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
- Rue des Moulins1 521 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue du Tregor1 536 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Trégomeur
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 284 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrégomeurDernières ventes à Trégomeur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Belle Vue | 173 m² · 6 p. | 3 729 m² | 296 650 € | 1 715 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Pont Vert | 56 m² · 1 p. | 40 m² | 28 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Tregor | 60 m² · 2 p. | 2 536 m² | 225 000 € | 3 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D'Argoat | 104 m² · 5 p. | 170 m² | 60 000 € | 577 |
| août 2024 | Maison | La Ville Oria | 60 m² · 3 p. | 758 m² | 97 000 € | 1 617 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D'Argoat | 149 m² · 6 p. | — | 200 000 € | 1 342 |
| mars 2024 | Maison | Rue D'Armor | 89 m² · 4 p. | 831 m² | 243 950 € | 2 741 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Hautiere | 119 m² · 5 p. | 2 043 m² | 175 000 € | 1 471 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 102 m² · 4 p. | 1 390 m² | 244 700 € | 2 399 |
| juil. 2023 | Maison | Noyette | 127 m² · 5 p. | 2 001 m² | 348 000 € | 2 740 |
| juin 2023 | Maison | Rue D'Argoat | 147 m² · 6 p. | 1 033 m² | 291 000 € | 1 980 |
| mai 2023 | Maison | Le Fosse Raffray | 85 m² · 4 p. | 2 480 m² | 155 000 € | 1 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégomeur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégomeur (maisons 1 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plélo | 2,6 km | 1 797 (+14 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Lantic | 4,4 km | 2 152 (+36 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Pordic | 4,5 km | 2 435 (+54 %) | 2 675 | 397 |
| Prix immobilier Trémuson | 5,5 km | 2 037 (+29 %) | 1 948 | 128 |
| Prix immobilier Tréguidel | 5,6 km | 1 606 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 6,6 km | 2 946 (+86 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Plerneuf | 6,8 km | 1 758 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Plourhan | 7,1 km | 2 304 (+46 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégomeur
- Quel est le prix au m² à Trégomeur (22590) ?
- Pour une maison, 1 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 290 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégomeur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégomeur sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégomeur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégomeur ?
- Maison 4 pièces : 243 950 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trégomeur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'argoat (1 574 €/m²), Rue du Tregor (1 536 €/m²), Rue des Moulins (1 521 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trégomeur est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 583 contre 1 865 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (889 contre 2 105 €/m²). Autour : Plélo 1 797 €/m², Lantic 2 152 €/m², Pordic 2 435 €/m², Trémuson 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégomeur : 30 juillet 2025.
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