Quel est le prix au m² à Plérin (22190) ?

Pour une maison, 2 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (147 ventes), -2,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 101 €/m² (40 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (956 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 971 et 3 111 €/m².

Combien coûte une maison à Plérin ?

Le prix médian d'une maison vendue à Plérin sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Plérin ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plérin ?

T2 : 134 690 € en médiane (41 m², 3 127 €/m², 62 ventes). T3 : 152 500 € en médiane (62 m², 2 549 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (90 m², 117 ventes). Maison 5 pièces : 262 000 € (106 m², 117 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Plérin ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tertre Saint Michel (5 556 €/m²), Rue de la Ville Pipe d'Or (5 455 €/m²), Avenue du Tregor (5 417 €/m²). Les plus accessibles : Place du Champ de la Combe (1 067 €/m²), Place Marcel Beaumont (1 073 €/m²), Rue de la Ville Vivo (1 287 €/m²).

Plérin est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?

Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 535 contre 1 865 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 625 contre 2 105 €/m²). Autour : Pordic 2 435 €/m², Saint-Brieuc 1 941 €/m², Trémuson 2 037 €/m², Ploufragan 1 918 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plérin : 24 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Plérin (22190)

Prix au m² et ventes réelles à Plérin, calculés sur 956 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 425 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.

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Plérin en bref

À Plérin, une maison se vend en médiane 2 547 €/m², soit 240 000 € pour 98 m² (-2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 101 €/m² (148 000 € en médiane), +2,1 % sur un an. Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plérin se classe 32e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 621 m². Chiffres calculés sur 956 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Plérin

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison240 000 €2 547 €/m² · -2.6 % sur un an

Un appartement148 000 €3 101 €/m² · +2.1 % sur un an

Passoires énergétiques10 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRl-i de la baie de St-Brieuc (2016)

Catastrophes naturelles17 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 547 €-2,6 % sur un an

Maison · prix médian240 000 €98 m² en médiane

Appartement · prix au m²3 101 €+2,1 % sur un an

Appartement · prix médian148 000 €50 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 246	164	2 315	48
2022	2 681	184	2 379	44
2023	2 722	126	2 617	44
2024	2 615	128	3 036	31
2025	2 547	147	3 101	40

Prix selon le nombre de pièces à Plérin

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	80 000 €	29 m²	2 885	11
Appartement T2	134 690 €	41 m²	3 127	62
Appartement T3	152 500 €	62 m²	2 549	36
Appartement T4	270 000 €	81 m²	3 333	3
Maison 1 pièce	144 000 €	32 m²	4 500	9
Maison 2 pièces	144 400 €	54 m²	2 857	25
Maison 3 pièces	166 880 €	72 m²	2 403	66
Maison 4 pièces	245 000 €	90 m²	2 710	117
Maison 5 pièces	262 000 €	106 m²	2 667	117
Maison 6 pièces et plus	320 000 €	137 m²	2 535	67

Les rues de Plérin : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (118 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue du Tertre Saint Michel5 556 €/m²3 ventes · 448 000 € médian
Rue de la Ville Pipe d'Or5 455 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
Avenue du Tregor5 417 €/m²9 ventes · 257 000 € médian
Avenue de la Duchesse Anne5 118 €/m²16 ventes · 306 350 € médian
Avenue d'Armorique4 943 €/m²4 ventes · 479 000 € médian

Les plus accessibles

Place du Champ de la Combe1 067 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Place Marcel Beaumont1 073 €/m²4 ventes · 40 000 € médian
Rue de la Ville Vivo1 287 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Rue de la Ville Offier1 528 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Rue de Beauregard1 601 €/m²14 ventes · 169 675 € médian

Les plus de ventes

Cote des Violettes2 310 €/m²30 ventes · 120 000 € médian
Rue des Chenes2 727 €/m²19 ventes · 139 000 € médian
Avenue Gen de Gaulle2 160 €/m²19 ventes · 220 000 € médian
Rue de la Tour2 500 €/m²18 ventes · 180 000 € médian
Rue des Pres Josse2 157 €/m²17 ventes · 121 000 € médian

Les DPE à Plérin

2 670 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 2 670

C 36 %D 36 %E 13 %

Maisons 1 486

C 27 %D 32 %E 17 %F 10 %G 7 %

Appartements 1 141

C 48 %D 41 %E 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Plérin

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De La Charpenterie	189 m² · 8 p.	1 142 m²	560 000 €	2 963
déc. 2025	Maison	Rue Guy Mocquet	83 m² · 3 p.	583 m²	205 000 €	2 470
déc. 2025	Maison	Rue De La Ville Gicquel	159 m² · 6 p.	909 m²	624 000 €	3 925
déc. 2025	Maison	Rue Yves Kerguelen	125 m² · 5 p.	758 m²	358 000 €	2 864
déc. 2025	Maison	Rue De La Ville Pipe D Or	83 m² · 1 p.	2 619 m²	407 900 €	4 914
déc. 2025	Maison	Rue De La Ville Solon	107 m² · 5 p.	694 m²	352 000 €	3 290
déc. 2025	Maison	Bd Sainte-Anne	69 m² · 2 p.	321 m²	144 400 €	2 093
nov. 2025	Maison	Kerpeux	93 m² · 4 p.	836 m²	258 000 €	2 774
nov. 2025	Maison	Rue De Kerpeux	110 m² · 3 p.	1 320 m²	324 000 €	2 945
nov. 2025	Maison	Rue De La Tour	113 m² · 5 p.	300 m²	142 000 €	1 257
nov. 2025	Appart.	Av De La Duchesse Anne	57 m² · 2 p.	—	314 200 €	5 512
nov. 2025	Appart.	Rue Alexander Fleming	39 m² · 2 p.	—	122 000 €	3 128

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Plérin

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plérin (maisons 2 535 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Pordic	4,1 km	2 435 (-4 %)	2 675	397
Prix immobilier Saint-Brieuc	4,2 km	1 941 (-23 %)	1 631	4 919
Prix immobilier Trémuson	5,4 km	2 037 (-20 %)	1 948	128
Prix immobilier Ploufragan	6,3 km	1 918 (-24 %)	1 793	626
Prix immobilier La Méaugon	6,8 km	1 908 (-25 %)	—	54
Prix immobilier Langueux	7,3 km	2 106 (-17 %)	2 450	449
Prix immobilier Trégomeur	8,0 km	1 583 (-38 %)	889	32
Prix immobilier Trégueux	8,2 km	2 048 (-19 %)	2 143	530

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Plérin

Quel est le prix au m² à Plérin (22190) ?: Pour une maison, 2 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (147 ventes), -2,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 101 €/m² (40 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (956 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 971 et 3 111 €/m².
Combien coûte une maison à Plérin ?: Le prix médian d'une maison vendue à Plérin sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Plérin ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plérin ?: T2 : 134 690 € en médiane (41 m², 3 127 €/m², 62 ventes). T3 : 152 500 € en médiane (62 m², 2 549 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (90 m², 117 ventes). Maison 5 pièces : 262 000 € (106 m², 117 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Plérin ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tertre Saint Michel (5 556 €/m²), Rue de la Ville Pipe d'Or (5 455 €/m²), Avenue du Tregor (5 417 €/m²). Les plus accessibles : Place du Champ de la Combe (1 067 €/m²), Place Marcel Beaumont (1 073 €/m²), Rue de la Ville Vivo (1 287 €/m²).
Plérin est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?: Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 535 contre 1 865 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 625 contre 2 105 €/m²). Autour : Pordic 2 435 €/m², Saint-Brieuc 1 941 €/m², Trémuson 2 037 €/m², Ploufragan 1 918 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plérin : 24 décembre 2025.