Prix immobilier à Trégueux (22950)
Prix au m² et ventes réelles à Trégueux, calculés sur 530 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 450 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Trégueux en bref
À Trégueux, une maison se vend en médiane 2 051 €/m², soit 194 000 € pour 95 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 551 €/m² (102 500 € en médiane), +12,8 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trégueux se classe 67e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 485 m². Chiffres calculés sur 530 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégueux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 914 | 109 | 1 873 | 28 |
| 2022 | 2 048 | 88 | 2 038 | 23 |
| 2023 | 2 158 | 81 | 2 200 | 11 |
| 2024 | 2 174 | 77 | 2 261 | 12 |
| 2025 | 2 050 | 90 | 2 551 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Trégueux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 500 € | 30 m² | 2 076 | 4 |
| Appartement T2 | 100 000 € | 40 m² | 2 463 | 24 |
| Appartement T3 | 129 500 € | 58 m² | 2 195 | 6 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 70 m² | 1 685 | 3 |
| Maison 3 pièces | 162 800 € | 65 m² | 2 358 | 27 |
| Maison 4 pièces | 178 950 € | 85 m² | 2 158 | 79 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 104 m² | 2 112 | 95 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 117 m² | 1 950 | 43 |
Les rues de Trégueux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (66 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Pompidou2 857 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue des Lauriers2 791 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue Claude Debussy2 593 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Abbe Guinard2 540 €/m²5 ventes · 175 240 € médian
- Rue du Petit Clos2 439 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ernest Renan1 383 €/m²3 ventes · 156 260 € médian
- Rue des Glycines1 467 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Docteur Rahuel1 643 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue Guy Ropartz1 663 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Villebonne1 667 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gue Morin2 024 €/m²41 ventes · 79 000 € médian
- Rue Jules Verne2 047 €/m²18 ventes · 130 600 € médian
- Rue Vincent Auriol1 910 €/m²13 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Moncontour2 241 €/m²13 ventes · 103 000 € médian
- Rue de la Belle Issue2 141 €/m²12 ventes · 93 500 € médian
Les DPE à Trégueux
1 404 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Emile Victor | 109 m² · 4 p. | 480 m² | 188 500 € | 1 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Moncontour | 35 m² · 1 p. | — | 81 000 € | 2 314 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 228 m² · 9 p. | 1 680 m² | 575 000 € | 2 522 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Malraux | 117 m² · 6 p. | 590 m² | 215 000 € | 1 838 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 85 m² · 3 p. | 416 m² | 165 000 € | 1 941 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Merisiers | 106 m² · 5 p. | 1 060 m² | 215 730 € | 2 035 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vincent Auriol | 133 m² · 5 p. | 870 m² | 254 000 € | 1 910 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cevennes | 110 m² · 5 p. | 498 m² | 281 000 € | 2 555 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Marcel Cachin | 124 m² · 6 p. | 378 m² | 230 000 € | 1 855 |
| oct. 2025 | Maison | Le Buchon | 97 m² · 5 p. | 535 m² | 230 000 € | 2 371 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Urne | 83 m² · 5 p. | 574 m² | 93 333 € | 1 124 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Branly | 89 m² · 6 p. | 440 m² | 225 000 € | 2 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégueux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégueux (maisons 2 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plédran | 3,9 km | 1 928 (-6 %) | 1 625 | 304 |
| Prix immobilier Langueux | 3,9 km | 2 106 (+3 %) | 2 450 | 449 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc | 4,1 km | 1 941 (-5 %) | 1 631 | 4 919 |
| Prix immobilier Ploufragan | 4,4 km | 1 918 (-6 %) | 1 793 | 626 |
| Prix immobilier Yffiniac | 4,5 km | 2 048 (0 %) | 1 974 | 264 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 6,2 km | 1 909 (-7 %) | 1 633 | 89 |
| Prix immobilier Hillion | 8,0 km | 2 125 (+4 %) | 2 443 | 189 |
| Prix immobilier La Méaugon | 8,1 km | 1 908 (-7 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégueux
- Quel est le prix au m² à Trégueux (22950) ?
- Pour une maison, 2 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (91 ventes), -5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 551 €/m² (11 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (530 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 720 et 2 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégueux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégueux sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégueux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégueux ?
- T2 : 100 000 € en médiane (40 m², 2 463 €/m², 24 ventes). T3 : 129 500 € en médiane (58 m², 2 195 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 178 950 € (85 m², 79 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (104 m², 95 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trégueux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Pompidou (2 857 €/m²), Rue des Lauriers (2 791 €/m²), Rue Claude Debussy (2 593 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ernest Renan (1 383 €/m²), Rue des Glycines (1 467 €/m²), Rue du Docteur Rahuel (1 643 €/m²).
- Trégueux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 048 contre 1 865 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 143 contre 2 105 €/m²). Autour : Plédran 1 928 €/m², Langueux 2 106 €/m², Saint-Brieuc 1 941 €/m², Ploufragan 1 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégueux : 19 décembre 2025.
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