Prix immobilier à Hillion (22120)
Prix au m² et ventes réelles à Hillion, calculés sur 189 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 335 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Hillion en bref
À Hillion, une maison se vend en médiane 2 221 €/m², soit 173 688 € pour 85 m² (+11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 386 €/m² (105 000 € en médiane), +1,9 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Hillion se classe 59e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 573 m². Chiffres calculés sur 189 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hillion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 | 44 | — | — |
| 2022 | 2 143 | 35 | — | — |
| 2023 | 2 466 | 29 | — | — |
| 2024 | 2 000 | 31 | 2 341 | 7 |
| 2025 | 2 221 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hillion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 97 752 € | 42 m² | 2 341 | 9 |
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 64 m² | 1 534 | 4 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 71 m² | 2 174 | 23 |
| Maison 4 pièces | 178 058 € | 82 m² | 2 221 | 44 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 100 m² | 2 125 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 000 € | 118 m² | 2 150 | 5 |
Les rues de Hillion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Ville David3 065 €/m²3 ventes · 258 400 € médian
- Rue du Champ Pletan2 827 €/m²5 ventes · 306 500 € médian
- Rue du Crapont2 655 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
- Cour d'en Haut2 632 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue St Thomas2 570 €/m²6 ventes · 153 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mare Noire1 352 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Rue Morin1 513 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Cour d'en Bas1 590 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue du Chatel1 696 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Canard1 739 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vergers2 237 €/m²10 ventes · 101 376 € médian
- Rue du Grand Lejon2 225 €/m²9 ventes · 173 250 € médian
- Hameau de Licantois1 769 €/m²8 ventes · 161 500 € médian
- Rue de la Mare Noire1 352 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Rue du Pont Rolland1 912 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Hillion
430 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HillionDernières ventes à Hillion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Phares | 73 m² · 3 p. | — | 217 000 € | 2 973 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Clos Gueguen | 44 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 386 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Licellion | 96 m² · 5 p. | 553 m² | 225 000 € | 2 344 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Grand Lejon | 63 m² · 3 p. | 343 m² | 142 584 € | 2 263 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Lejon | 78 m² · 4 p. | 246 m² | 172 376 € | 2 210 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Portes | 69 m² · 3 p. | 548 m² | 150 000 € | 2 174 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chatel | 131 m² · 4 p. | 680 m² | 192 000 € | 1 466 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chatel | 112 m² · 5 p. | 628 m² | 190 000 € | 1 696 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Licellion | 93 m² · 5 p. | 1 424 m² | 100 000 € | 1 075 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bel Orient | 78 m² · 3 p. | 74 m² | 148 000 € | 1 897 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Haut Du Bois | 80 m² · 4 p. | 1 429 m² | 205 000 € | 2 563 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ Pletan | 104 m² · 3 p. | 337 m² | 306 500 € | 2 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hillion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hillion (maisons 2 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coëtmieux | 4,5 km | 2 154 (+1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Langueux | 4,7 km | 2 106 (-1 %) | 2 450 | 449 |
| Prix immobilier Yffiniac | 4,9 km | 2 048 (-4 %) | 1 974 | 264 |
| Prix immobilier Pommeret | 5,2 km | 1 925 (-9 %) | 2 956 | 85 |
| Prix immobilier Andel | 6,8 km | 2 172 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Trégueux | 8,0 km | 2 048 (-4 %) | 2 143 | 530 |
| Prix immobilier Quessoy | 8,6 km | 1 771 (-17 %) | 1 749 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc | 8,9 km | 1 941 (-9 %) | 1 631 | 4 919 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hillion
- Quel est le prix au m² à Hillion (22120) ?
- Pour une maison, 2 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +11,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 386 €/m² (3 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (189 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 706 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Hillion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hillion sur les deux dernières années publiées est de 173 688 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hillion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hillion ?
- T2 : 97 752 € en médiane (42 m², 2 341 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 178 058 € (82 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (100 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hillion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Ville David (3 065 €/m²), Rue du Champ Pletan (2 827 €/m²), Rue du Crapont (2 655 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mare Noire (1 352 €/m²), Rue Morin (1 513 €/m²), Cour d'en Bas (1 590 €/m²).
- Hillion est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 125 contre 1 865 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 443 contre 2 105 €/m²). Autour : Coëtmieux 2 154 €/m², Langueux 2 106 €/m², Yffiniac 2 048 €/m², Pommeret 1 925 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hillion : 1 décembre 2025.
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