Quel est le prix au m² à Langueux (22360) ?

Pour une maison, 2 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 450 €/m² (19 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (449 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 740 et 2 500 €/m².

Combien coûte une maison à Langueux ?

Le prix médian d'une maison vendue à Langueux sur les deux dernières années publiées est de 217 085 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Langueux ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langueux ?

T2 : 100 000 € en médiane (40 m², 2 576 €/m², 29 ventes). T3 : 155 000 € en médiane (63 m², 2 356 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 195 000 € (90 m², 58 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (106 m², 63 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Langueux ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Nordet (2 989 €/m²), Rue des Champs Bignons (2 874 €/m²), Impasse du Vau Herve (2 856 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vallée (1 055 €/m²), Rue de Bretagne (1 471 €/m²), Rue du Chemin Noe (1 693 €/m²).

Langueux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?

Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 106 contre 1 865 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 450 contre 2 105 €/m²). Autour : Trégueux 2 048 €/m², Yffiniac 2 048 €/m², Saint-Brieuc 1 941 €/m², Hillion 2 125 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langueux : 10 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Langueux (22360)

Prix au m² et ventes réelles à Langueux, calculés sur 449 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 939 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.

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Langueux en bref

À Langueux, une maison se vend en médiane 2 179 €/m², soit 217 085 € pour 98 m² (-0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 450 €/m² (117 450 € en médiane), -0,6 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Langueux se classe 61e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 555 m². Chiffres calculés sur 449 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Langueux

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison217 085 €2 179 €/m² · -0.5 % sur un an

Un appartement117 450 €2 450 €/m² · -0.6 % sur un an

Passoires énergétiques6 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRl-i de la baie de St-Brieuc (2016)

Catastrophes naturelles8 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 179 €-0,5 % sur un an

Maison · prix médian217 085 €98 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 450 €-0,6 % sur un an

Appartement · prix médian117 450 €45 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 025	90	2 154	24
2022	2 159	66	2 484	31
2023	2 143	59	2 562	16
2024	2 190	61	2 465	15
2025	2 179	68	2 450	19

Prix selon le nombre de pièces à Langueux

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	100 000 €	40 m²	2 576	29
Appartement T3	155 000 €	63 m²	2 356	19
Maison 2 pièces	140 000 €	63 m²	2 674	3
Maison 3 pièces	164 000 €	72 m²	2 327	24
Maison 4 pièces	195 000 €	90 m²	2 148	58
Maison 5 pièces	240 000 €	106 m²	2 280	63
Maison 6 pièces et plus	240 000 €	130 m²	1 916	38

Les rues de Langueux : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue du Nordet2 989 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
Rue des Champs Bignons2 874 €/m²4 ventes · 247 823 € médian
Impasse du Vau Herve2 856 €/m²4 ventes · 268 500 € médian
Rue des Freres Huby2 699 €/m²3 ventes · 391 350 € médian
Rue de la Chesnaie2 683 €/m²3 ventes · 281 703 € médian

Les plus accessibles

Rue de la Vallée1 055 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Rue de Bretagne1 471 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Rue du Chemin Noe1 693 €/m²4 ventes · 184 000 € médian
Rue de Rennes1 705 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Rue de la Ville Neant1 716 €/m²3 ventes · 175 000 € médian

Les plus de ventes

Rue de la Piece Perrot2 446 €/m²24 ventes · 97 000 € médian
Rue de Brest2 273 €/m²19 ventes · 135 000 € médian
Rue Mathurin Morin2 040 €/m²16 ventes · 186 750 € médian
Rue du Petit Clos2 664 €/m²16 ventes · 151 000 € médian
Rue Francois Marie Luzel2 235 €/m²14 ventes · 112 785 € médian

Les DPE à Langueux

1 178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 1 178

C 48 %D 30 %E 9 %

Maisons 730

C 38 %D 32 %E 11 %

Appartements 422

C 63 %D 26 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Langueux

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Appart.	Rue Du Petit Clos	64 m² · 3 p.	—	173 000 €	2 703
déc. 2025	Maison	Rue De Lorraine	80 m² · 4 p.	—	92 000 €	1 150
déc. 2025	Maison	Rue De Brest	140 m² · 6 p.	181 m²	186 000 €	1 329
déc. 2025	Maison	Rue Du Zephyr	103 m² · 5 p.	521 m²	303 750 €	2 949
nov. 2025	Appart.	Rue Du Petit Clos	64 m² · 3 p.	—	190 000 €	2 969
nov. 2025	Maison	Rue Du Bignon	122 m² · 6 p.	692 m²	267 000 €	2 189
nov. 2025	Maison	Rue Du Silene	78 m² · 4 p.	262 m²	192 400 €	2 467
nov. 2025	Maison	Rue De La Chapelle	86 m² · 4 p.	300 m²	195 000 €	2 267
nov. 2025	Maison	Rue Des Rochettes	143 m² · 5 p.	888 m²	345 000 €	2 413
oct. 2025	Maison	Rue De La Mer	59 m² · 3 p.	1 176 m²	140 300 €	2 378
oct. 2025	Maison	Rue Antoine De Saint Exupery	122 m² · 5 p.	1 261 m²	255 000 €	2 090
oct. 2025	Appart.	Rue De Brest	50 m² · 2 p.	—	122 500 €	2 450

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Langueux

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langueux (maisons 2 106 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Trégueux	3,9 km	2 048 (-3 %)	2 143	530
Prix immobilier Yffiniac	4,0 km	2 048 (-3 %)	1 974	264
Prix immobilier Saint-Brieuc	4,3 km	1 941 (-8 %)	1 631	4 919
Prix immobilier Hillion	4,7 km	2 125 (+1 %)	2 443	189
Prix immobilier Ploufragan	6,9 km	1 918 (-9 %)	1 793	626
Prix immobilier Plédran	7,0 km	1 928 (-8 %)	1 625	304
Prix immobilier Plérin	7,3 km	2 535 (+20 %)	2 625	956
Prix immobilier Pommeret	8,0 km	1 925 (-9 %)	2 956	85

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Langueux

Quel est le prix au m² à Langueux (22360) ?: Pour une maison, 2 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 450 €/m² (19 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (449 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 740 et 2 500 €/m².
Combien coûte une maison à Langueux ?: Le prix médian d'une maison vendue à Langueux sur les deux dernières années publiées est de 217 085 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Langueux ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langueux ?: T2 : 100 000 € en médiane (40 m², 2 576 €/m², 29 ventes). T3 : 155 000 € en médiane (63 m², 2 356 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 195 000 € (90 m², 58 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (106 m², 63 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Langueux ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Nordet (2 989 €/m²), Rue des Champs Bignons (2 874 €/m²), Impasse du Vau Herve (2 856 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vallée (1 055 €/m²), Rue de Bretagne (1 471 €/m²), Rue du Chemin Noe (1 693 €/m²).
Langueux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?: Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 106 contre 1 865 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 450 contre 2 105 €/m²). Autour : Trégueux 2 048 €/m², Yffiniac 2 048 €/m², Saint-Brieuc 1 941 €/m², Hillion 2 125 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langueux : 10 décembre 2025.