Prix immobilier à Châtelaudren-Plouagat (22170)
Prix au m² et ventes réelles à Châtelaudren-Plouagat, calculés sur 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 974 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Châtelaudren-Plouagat en bref
À Châtelaudren-Plouagat, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 171 700 € pour 96 m² (+35 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 062 €/m² (86 250 € en médiane), -8,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Châtelaudren-Plouagat se classe 159e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 206 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtelaudren-Plouagat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 | 40 | — | — |
| 2022 | 1 644 | 54 | — | — |
| 2023 | 1 501 | 40 | — | — |
| 2024 | 1 481 | 29 | — | — |
| 2025 | 2 000 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtelaudren-Plouagat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 82 500 € | 40 m² | 2 062 | 5 |
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 56 m² | 887 | 3 |
| Maison 2 pièces | 93 900 € | 56 m² | 1 604 | 16 |
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 80 m² | 1 539 | 16 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 93 m² | 2 141 | 29 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 111 m² | 1 739 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 141 m² | 1 393 | 11 |
Les rues de Châtelaudren-Plouagat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos Maréchal2 504 €/m²6 ventes · 227 325 € médian
- Kermorvan2 293 €/m²4 ventes · 223 500 € médian
- Rue de Roscorlet2 291 €/m²4 ventes · 219 950 € médian
- Rue du Claudren2 270 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Rue de Kernabat2 160 €/m²6 ventes · 269 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen Leclerc603 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Berthou1 074 €/m²9 ventes · 73 000 € médian
- Moulin Neuf1 150 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Lotissement de Parc Bras1 197 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- La Grand Rue1 201 €/m²4 ventes · 95 880 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Mississipi1 786 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue Berthou1 074 €/m²9 ventes · 73 000 € médian
- Rue de la Gare Plouagat1 663 €/m²8 ventes · 184 000 € médian
- Rue de Plelo1 931 €/m²8 ventes · 82 750 € médian
- Rue de la Gare Chatelaudren1 444 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Châtelaudren-Plouagat
551 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtelaudren-PlouagatDernières ventes à Châtelaudren-Plouagat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Plelo | 40 m² · 2 p. | — | 91 500 € | 2 288 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare Plouagat | 90 m² · 4 p. | 737 m² | 162 450 € | 1 805 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Marechal | 111 m² · 5 p. | 552 m² | 229 650 € | 2 069 |
| nov. 2025 | Maison | Ribot | 120 m² · 5 p. | 3 886 m² | 199 000 € | 1 658 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 95 m² · 3 p. | 153 m² | 50 000 € | 526 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Mississipi | 84 m² · 5 p. | 441 m² | 150 000 € | 1 786 |
| oct. 2025 | Maison | Guervaux | 90 m² · 2 p. | 5 711 m² | 232 000 € | 2 578 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Marechal | 84 m² · 4 p. | 507 m² | 225 000 € | 2 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bel Orient | 92 m² · 6 p. | 800 m² | 198 000 € | 2 152 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare Plouagat | 140 m² · 4 p. | 638 m² | 103 000 € | 736 |
| sept. 2025 | Maison | Christ | 96 m² · 5 p. | 7 275 m² | 285 000 € | 2 969 |
| sept. 2025 | Maison | Kerny | 123 m² · 5 p. | 1 062 m² | 244 273 € | 1 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtelaudren-Plouagat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtelaudren-Plouagat (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Kerdaniel | 4,1 km | 1 821 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lanrodec | 5,6 km | 1 520 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bringolo | 5,8 km | 1 716 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plélo | 5,8 km | 1 797 (+12 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Plouvara | 6,0 km | 1 811 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Boqueho | 7,2 km | 1 583 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Plerneuf | 8,3 km | 1 758 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tréguidel | 8,3 km | 1 606 (0 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtelaudren-Plouagat
- Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat (22170) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +35 % sur un an. Pour un appartement, 2 062 €/m² (3 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 2 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtelaudren-Plouagat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtelaudren-Plouagat sur les deux dernières années publiées est de 171 700 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtelaudren-Plouagat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtelaudren-Plouagat ?
- T2 : 82 500 € en médiane (40 m², 2 062 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 174 000 € (93 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (111 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtelaudren-Plouagat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos Maréchal (2 504 €/m²), Kermorvan (2 293 €/m²), Rue de Roscorlet (2 291 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen Leclerc (603 €/m²), Rue Berthou (1 074 €/m²), Moulin Neuf (1 150 €/m²).
- Châtelaudren-Plouagat est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 865 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 931 contre 2 105 €/m²). Autour : Saint-Jean-Kerdaniel 1 821 €/m², Lanrodec 1 520 €/m², Bringolo 1 716 €/m², Plélo 1 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtelaudren-Plouagat : 2 décembre 2025.
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