Prix immobilier à Boqueho (22170)
Prix au m² et ventes réelles à Boqueho, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 054 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Boqueho en bref
À Boqueho, une maison se vend en médiane 2 244 €/m², soit 148 809 € pour 99 m² (+70,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Boqueho se classe 171e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 938 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boqueho
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 064 | 7 |
| 2022 | 1 768 | 10 |
| 2023 | 1 199 | 8 |
| 2024 | 1 313 | 6 |
| 2025 | 2 244 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Boqueho
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 63 m² | 1 994 | 3 |
| Maison 2 pièces | 147 485 € | 84 m² | 1 935 | 4 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 78 m² | 972 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 124 m² | 1 288 | 5 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 116 m² | 1 793 | 3 |
Les DPE à Boqueho
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Ville Blanche | 91 m² · 4 p. | 23 588 m² | 230 000 € | 2 527 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Tertre Aux Poulains | 50 m² · 2 p. | 112 m² | 115 000 € | 2 300 |
| août 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 137 m² · 2 p. | 3 916 m² | 240 000 € | 1 752 |
| juil. 2025 | Maison | Keripert | 99 m² · 5 p. | 162 823 m² | 280 000 € | 2 828 |
| mai 2025 | Maison | Le Regnelo | 32 m² · 1 p. | 15 619 m² | 70 000 € | 2 188 |
| janv. 2025 | Maison | La Ville Neuve | 110 m² · 2 p. | 4 837 m² | 169 970 € | 1 545 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 124 m² · 4 p. | 1 300 m² | 223 000 € | 1 798 |
| oct. 2024 | Maison | Kernisien | 141 m² · 6 p. | 27 684 m² | 75 000 € | 532 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Tertre Aux Poulains | 133 m² · 4 p. | 901 m² | 80 000 € | 602 |
| juil. 2024 | Maison | Penprat | 64 m² · 1 p. | 19 646 m² | 127 648 € | 1 995 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Petit Rest | 116 m² · 5 p. | 1 960 m² | 208 000 € | 1 793 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Tertre Aux Poulains | 84 m² · 3 p. | 77 m² | 70 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boqueho
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boqueho (maisons 1 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cohiniac | 3,4 km | 1 600 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Gildas | 4,7 km | 1 382 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Fiacre | 5,2 km | 941 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lanrodec | 5,5 km | 1 520 (-4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plouvara | 5,5 km | 1 811 (+14 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Senven-Léhart | 6,5 km | 1 048 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat | 7,2 km | 1 611 (+2 %) | 1 931 | 206 |
| Prix immobilier Saint-Donan | 7,4 km | 1 641 (+4 %) | 1 413 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boqueho
- Quel est le prix au m² à Boqueho (22170) ?
- Pour une maison, 2 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +70,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 032 et 1 953 €/m².
- Combien coûte une maison à Boqueho ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boqueho sur les deux dernières années publiées est de 148 809 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boqueho ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boqueho ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (124 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boqueho est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 583 contre 1 865 €/m²). Autour : Cohiniac 1 600 €/m², Saint-Gildas 1 382 €/m², Saint-Fiacre 941 €/m², Lanrodec 1 520 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boqueho : 19 septembre 2025.
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