Prix immobilier à Senven-Léhart (22720)
Prix au m² et ventes réelles à Senven-Léhart, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2024.
Senven-Léhart en bref
À Senven-Léhart, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 76 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Senven-Léhart se classe 294e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senven-Léhart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Senven-Léhart
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Senven-LéhartDernières ventes à Senven-Léhart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Kerderrien | 66 m² · 2 p. | 420 m² | 76 000 € | 1 152 |
| avr. 2024 | Maison | Grande Rue | 52 m² · 1 p. | 1 765 m² | 46 000 € | 885 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 78 m² · 3 p. | 11 115 m² | 205 850 € | 2 639 |
| oct. 2023 | Maison | Coldegroeg | 90 m² · 3 p. | 1 940 m² | 68 000 € | 756 |
| juin 2023 | Maison | Kerauder | 50 m² · 1 p. | 1 440 m² | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2023 | Maison | Kerauffret | 56 m² · 2 p. | 842 m² | 92 865 € | 1 658 |
| juil. 2022 | Maison | Coldegroeg | 60 m² · 3 p. | 780 m² | 50 550 € | 843 |
| juin 2022 | Maison | La Croix | 150 m² · 4 p. | 2 490 m² | 110 000 € | 733 |
| mars 2022 | Maison | Moulin De Kerfellec | 53 m² · 3 p. | 32 768 m² | 194 000 € | 3 660 |
| nov. 2021 | Maison | Gars An Bley | 109 m² · 4 p. | 1 300 m² | 130 000 € | 1 193 |
| oct. 2021 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 5 p. | 1 515 m² | 110 000 € | 1 048 |
| oct. 2021 | Maison | Grande Rue | 164 m² · 6 p. | 110 m² | 76 000 € | 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senven-Léhart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senven-Léhart (maisons 1 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fiacre | 2,3 km | 941 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Connan | 3,1 km | 952 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Gildas | 4,5 km | 1 382 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Plésidy | 5,1 km | 1 312 (+25 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Péver | 5,5 km | 1 042 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boqueho | 6,5 km | 1 583 (+51 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-Pligeaux | 6,8 km | 835 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Vieux-Bourg | 6,9 km | 1 067 (+2 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senven-Léhart
- Quel est le prix au m² à Senven-Léhart (22720) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Senven-Léhart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senven-Léhart sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senven-Léhart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Senven-Léhart est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 048 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Fiacre 941 €/m², Saint-Connan 952 €/m², Saint-Gildas 1 382 €/m², Plésidy 1 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senven-Léhart : 3 décembre 2024.
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