Prix immobilier à Saint-Gildas (22800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gildas, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Gildas en bref
À Saint-Gildas, une maison se vend en médiane 1 136 €/m², soit 153 500 € pour 86 m² (-30,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Gildas se classe 217e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gildas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gildas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 500 € | 70 m² | 1 534 | 4 |
Les DPE à Saint-Gildas
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GildasDernières ventes à Saint-Gildas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Guercle | 162 m² · 5 p. | 5 340 m² | 184 000 € | 1 136 |
| déc. 2024 | Maison | La Bosse | 75 m² · 3 p. | 912 m² | 123 000 € | 1 640 |
| sept. 2024 | Maison | Le Vieux Chatel | 70 m² · 3 p. | 13 921 m² | 100 000 € | 1 429 |
| janv. 2024 | Maison | Kervenno | 107 m² · 4 p. | 16 526 m² | 200 000 € | 1 869 |
| oct. 2023 | Maison | Le Quelennec | 100 m² · 4 p. | 52 m² | 133 500 € | 1 335 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Poste | 29 m² · 1 p. | — | 71 500 € | 2 466 |
| mars 2023 | Maison | Kerbellec | 221 m² · 8 p. | 17 351 m² | 385 000 € | 1 742 |
| mars 2023 | Maison | Kernanouet | 55 m² · 3 p. | 11 397 m² | 20 000 € | 364 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bedoue | 70 m² · 3 p. | 10 762 m² | 160 000 € | 2 286 |
| déc. 2022 | Maison | Kercaradec | 82 m² · 4 p. | 16 819 m² | 90 000 € | 1 098 |
| oct. 2022 | Maison | Kerbellec | 120 m² · 4 p. | 7 412 m² | 215 000 € | 1 792 |
| sept. 2022 | Maison | Kerdroualan | 122 m² · 4 p. | 5 916 m² | 160 000 € | 1 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gildas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gildas (maisons 1 382 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vieux-Bourg | 3,9 km | 1 067 (-23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Senven-Léhart | 4,5 km | 1 048 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Boqueho | 4,7 km | 1 583 (+15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cohiniac | 5,0 km | 1 600 (+16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Fiacre | 5,2 km | 941 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Connan | 5,9 km | 952 (-31 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Bihy | 6,0 km | 1 244 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Quintin | 7,0 km | 1 703 (+23 %) | 1 250 | 160 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gildas
- Quel est le prix au m² à Saint-Gildas (22800) ?
- Pour une maison, 1 136 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 121 et 1 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gildas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gildas sur les deux dernières années publiées est de 153 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gildas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gildas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gildas est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 382 contre 1 865 €/m²). Autour : Le Vieux-Bourg 1 067 €/m², Senven-Léhart 1 048 €/m², Boqueho 1 583 €/m², Cohiniac 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gildas : 29 décembre 2025.
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