Prix immobilier à Saint-Fiacre (22720)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Fiacre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Fiacre en bref
À Saint-Fiacre, une maison se vend en médiane 693 €/m², soit 85 000 € pour 58 m² (-61,7 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Fiacre se classe 321e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Fiacre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Fiacre
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FiacreDernières ventes à Saint-Fiacre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pors Loas | 200 m² · 1 p. | 1 370 m² | 85 000 € | 425 |
| juil. 2025 | Maison | Pors Loas | 130 m² · 6 p. | 1 430 m² | 125 000 € | 962 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pors Chane | 42 m² · 2 p. | 400 m² | 76 000 € | 1 810 |
| juil. 2023 | Maison | Meripoul | 48 m² · 1 p. | 900 m² | 23 000 € | 479 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 700 m² | 46 000 € | 920 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Presbytere | 111 m² · 3 p. | 1 320 m² | 117 000 € | 1 054 |
| août 2022 | Maison | Pen Lan | 45 m² · 2 p. | 2 604 m² | 110 000 € | 2 444 |
| avr. 2021 | Maison | Kerdanielou | 66 m² · 3 p. | 788 m² | 40 000 € | 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Fiacre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Fiacre (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senven-Léhart | 2,3 km | 1 048 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Péver | 3,8 km | 1 042 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lanrodec | 4,7 km | 1 520 (+62 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Gildas | 5,2 km | 1 382 (+47 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boqueho | 5,2 km | 1 583 (+68 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Connan | 5,3 km | 952 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plésidy | 5,7 km | 1 312 (+39 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Cohiniac | 8,0 km | 1 600 (+70 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Fiacre
- Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre (22720) ?
- Pour une maison, 693 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -61,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Fiacre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Fiacre sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Fiacre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Fiacre est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 865 €/m²). Autour : Senven-Léhart 1 048 €/m², Saint-Péver 1 042 €/m², Lanrodec 1 520 €/m², Saint-Gildas 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Fiacre : 23 septembre 2025.
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