Prix immobilier à Plésidy (22720)
Prix au m² et ventes réelles à Plésidy, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Plésidy en bref
À Plésidy, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 105 000 € pour 88 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plésidy se classe 226e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 697 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plésidy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 385 | 20 |
| 2022 | 722 | 5 |
| 2023 | 1 677 | 5 |
| 2024 | 958 | 7 |
| 2025 | 1 235 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Plésidy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 63 m² | 1 619 | 5 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 75 m² | 1 312 | 5 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 98 m² | 1 014 | 10 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 130 m² | 958 | 3 |
Les rues de Plésidy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Croaselen1 481 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Guernognon1 479 €/m²3 ventes · 149 421 € médian
- Rue de Feunteun Ar C'hlan1 333 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Rue Saint Yves1 156 €/m²3 ventes · 111 000 € médian
- Rue de L'etang Neuf816 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Feunteun Ar C'hlan1 333 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Croaselen1 481 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Guernognon1 479 €/m²3 ventes · 149 421 € médian
- Rue de L'etang Neuf816 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Saint Yves1 156 €/m²3 ventes · 111 000 € médian
Les DPE à Plésidy
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Etang Neuf | 78 m² · 4 p. | 1 704 m² | 90 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Monten Hat | 105 m² · 2 p. | 657 m² | 170 000 € | 1 619 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Etang Neuf | 49 m² · 3 p. | 130 m² | 40 000 € | 816 |
| oct. 2025 | Maison | Guern An Mern | 103 m² · 4 p. | 25 921 m² | 175 000 € | 1 699 |
| sept. 2025 | Maison | Le Petit Saint Alor | 75 m² · 3 p. | 2 663 m² | 50 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Toul Ar Hoat | 80 m² · 4 p. | 454 m² | 70 000 € | 875 |
| juil. 2025 | Maison | Guernognon | 105 m² · 4 p. | 1 677 m² | 155 300 € | 1 479 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Feunteun Ar C'Hlan | 44 m² · 2 p. | 616 m² | 73 000 € | 1 659 |
| juin 2025 | Maison | Croaselen | 88 m² · 3 p. | 328 m² | 147 000 € | 1 670 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 96 m² · 4 p. | 8 690 m² | 81 000 € | 844 |
| avr. 2025 | Maison | Kervenou | 130 m² · 5 p. | 20 561 m² | 300 000 € | 2 308 |
| avr. 2025 | Maison | Le Medic | 134 m² · 5 p. | 6 305 m² | 110 000 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plésidy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plésidy (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senven-Léhart | 5,1 km | 1 048 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Péver | 5,2 km | 1 042 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Connan | 5,3 km | 952 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bourbriac | 5,5 km | 1 143 (-13 %) | 1 167 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Fiacre | 5,7 km | 941 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magoar | 5,9 km | 1 062 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Kerpert | 6,2 km | 852 (-35 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Kerien | 8,2 km | 837 (-36 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plésidy
- Quel est le prix au m² à Plésidy (22720) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Plésidy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plésidy sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plésidy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plésidy ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (98 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plésidy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Croaselen (1 481 €/m²), Guernognon (1 479 €/m²), Rue de Feunteun Ar C'hlan (1 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plésidy est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 865 €/m²). Autour : Senven-Léhart 1 048 €/m², Saint-Péver 1 042 €/m², Saint-Connan 952 €/m², Bourbriac 1 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plésidy : 29 décembre 2025.
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