Prix immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux (22480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gilles-Pligeaux, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Saint-Gilles-Pligeaux en bref
À Saint-Gilles-Pligeaux, une maison se vend en médiane 791 €/m², soit 63 400 € pour 80 m² (-35,5 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Gilles-Pligeaux se classe 337e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 246 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gilles-Pligeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 758 | 13 |
| 2023 | 785 | 6 |
| 2024 | 1 226 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gilles-Pligeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 200 € | 59 m² | 1 051 | 4 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 72 m² | 1 278 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 950 € | 113 m² | 785 | 4 |
Les rues de Saint-Gilles-Pligeaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fontaines1 056 €/m²5 ventes · 57 000 € médian
- Colleredo1 047 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- La Clarte758 €/m²3 ventes · 39 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fontaines1 056 €/m²5 ventes · 57 000 € médian
- Colleredo1 047 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- La Clarte758 €/m²3 ventes · 39 500 € médian
Les DPE à Saint-Gilles-Pligeaux
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Gilles-PligeauxDernières ventes à Saint-Gilles-Pligeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Clarte | 85 m² · 2 p. | 830 m² | 63 400 € | 746 |
| mai 2025 | Maison | Kerguiner | 34 m² · 1 p. | 46 376 m² | 28 400 € | 835 |
| déc. 2024 | Maison | Colleredo | 90 m² · 3 p. | 1 058 m² | 115 031 € | 1 278 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 54 m² · 2 p. | 365 m² | 57 000 € | 1 056 |
| oct. 2024 | Maison | Roch An Boz | 36 m² · 3 p. | 8 558 m² | 55 000 € | 1 528 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 106 m² · 5 p. | 2 400 m² | 130 000 € | 1 226 |
| avr. 2024 | Maison | Colleredo | 64 m² · 2 p. | 1 895 m² | 67 000 € | 1 047 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 100 m² · 5 p. | 637 m² | 52 000 € | 520 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 72 m² · 3 p. | 55 m² | 35 000 € | 486 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 1 246 m² | 80 000 € | 667 |
| févr. 2023 | Maison | Cour St Martin | 44 m² · 2 p. | 2 982 m² | 50 000 € | 1 136 |
| janv. 2023 | Maison | Jarnay | 90 m² · 4 p. | 759 m² | 111 400 € | 1 238 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gilles-Pligeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gilles-Pligeaux (maisons 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Connan | 3,8 km | 952 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Kerpert | 4,1 km | 852 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Canihuel | 4,4 km | 994 (+19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Haut-Corlay | 5,2 km | 1 138 (+36 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Vieux-Bourg | 6,6 km | 1 067 (+28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Senven-Léhart | 6,8 km | 1 048 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Magoar | 7,4 km | 1 062 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gildas | 8,2 km | 1 382 (+66 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gilles-Pligeaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Pligeaux (22480) ?
- Pour une maison, 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -35,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gilles-Pligeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gilles-Pligeaux sur les deux dernières années publiées est de 63 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gilles-Pligeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gilles-Pligeaux ?
- Maison 5 pièces : 100 950 € (113 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gilles-Pligeaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fontaines (1 056 €/m²), Colleredo (1 047 €/m²), La Clarte (758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gilles-Pligeaux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (835 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Connan 952 €/m², Kerpert 852 €/m², Canihuel 994 €/m², Le Haut-Corlay 1 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gilles-Pligeaux : 29 octobre 2025.
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