Prix immobilier à Tressignaux (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Tressignaux, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 670 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2025.
Tressignaux en bref
À Tressignaux, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 145 000 € pour 90 m² (+12 % sur un an). Un appartement s'y vend 716 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tressignaux se classe 133e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 550 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tressignaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 585 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 795 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 622 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 538 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 722 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tressignaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 139 000 € | 90 m² | 1 544 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 80 m² | 1 279 | 5 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 89 m² | 1 639 | 4 |
| Maison 5 pièces | 252 500 € | 126 m² | 2 141 | 4 |
Les rues de Tressignaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Lande2 517 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Kerbiet1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Leff1 700 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- La Trinite1 208 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
Les plus de ventes
- Kerbiet1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- La Lande2 517 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- La Trinite1 208 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
- Rue du Leff1 700 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Tressignaux
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Goarniel | 114 m² · 5 p. | 2 000 m² | 218 000 € | 1 912 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Leff | 100 m² · 3 p. | 1 880 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Suliac | 73 m² · 3 p. | 4 000 m² | 190 700 € | 2 612 |
| juil. 2025 | Maison | Kermin Crec'H | 87 m² · 4 p. | 6 368 m² | 120 000 € | 1 379 |
| juin 2025 | Maison | Kerbiet | 90 m² · 2 p. | 9 830 m² | 155 000 € | 1 722 |
| juin 2025 | Maison | Le Rochou | 86 m² · 3 p. | 1 569 m² | 110 000 € | 1 279 |
| mai 2025 | Maison | La Croix De Pierre | 115 m² · 4 p. | 1 162 m² | 200 000 € | 1 739 |
| déc. 2024 | Maison | Kerbiet | 90 m² · 2 p. | 9 830 m² | 139 000 € | 1 544 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 50 m² · 3 p. | 118 m² | 47 000 € | 940 |
| mai 2024 | Maison | Le Rhun | 160 m² · 5 p. | 991 m² | 286 999 € | 1 794 |
| avr. 2024 | Maison | La Corderie | 80 m² · 2 p. | 1 261 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2024 | Maison | Pont Houarn | 91 m² · 4 p. | 5 144 m² | 140 000 € | 1 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tressignaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tressignaux (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréguidel | 2,5 km | 1 606 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lanvollon | 3,1 km | 1 961 (+15 %) | 2 295 | 102 |
| Prix immobilier Pléguien | 3,4 km | 1 667 (-3 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Goudelin | 3,7 km | 1 644 (-4 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Bringolo | 4,1 km | 1 716 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lannebert | 5,4 km | 1 140 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lantic | 5,7 km | 2 152 (+26 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Gommenec'h | 6,3 km | 1 396 (-18 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tressignaux
- Quel est le prix au m² à Tressignaux (22290) ?
- Pour une maison, 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 2 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Tressignaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tressignaux sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tressignaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tressignaux ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 252 500 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tressignaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Lande (2 517 €/m²), Kerbiet (1 722 €/m²), Rue du Leff (1 700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tressignaux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 711 contre 1 865 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (716 contre 2 105 €/m²). Autour : Tréguidel 1 606 €/m², Lanvollon 1 961 €/m², Pléguien 1 667 €/m², Goudelin 1 644 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tressignaux : 25 octobre 2025.
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