Prix immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quay-Portrieux, calculés sur 480 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 224 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Quay-Portrieux en bref
À Saint-Quay-Portrieux, une maison se vend en médiane 3 056 €/m², soit 282 788 € pour 90 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 211 €/m² (178 500 € en médiane), -0,3 % sur un an. Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Quay-Portrieux se classe 10e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 480 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quay-Portrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 911 | 59 | 3 651 | 53 |
| 2022 | 2 985 | 48 | 4 021 | 54 |
| 2023 | 3 429 | 44 | 4 294 | 29 |
| 2024 | 3 330 | 50 | 4 200 | 37 |
| 2025 | 3 056 | 56 | 4 235 | 50 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quay-Portrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 116 650 € | 28 m² | 4 054 | 24 |
| Appartement T2 | 172 950 € | 40 m² | 4 408 | 50 |
| Appartement T3 | 306 500 € | 66 m² | 4 351 | 37 |
| Appartement T4 | 245 000 € | 76 m² | 3 058 | 4 |
| Maison 1 pièce | 91 500 € | 28 m² | 3 675 | 6 |
| Maison 2 pièces | 215 952 € | 50 m² | 3 901 | 12 |
| Maison 3 pièces | 227 273 € | 68 m² | 3 333 | 41 |
| Maison 4 pièces | 284 000 € | 85 m² | 3 348 | 25 |
| Maison 5 pièces | 312 500 € | 113 m² | 2 799 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 446 500 € | 146 m² | 3 436 | 28 |
Les rues de Saint-Quay-Portrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Barbe Brulee5 438 €/m²6 ventes · 389 282 € médian
- Rue du Gen de Castelnau4 866 €/m²3 ventes · 380 900 € médian
- Avenue de la Comtesse4 835 €/m²18 ventes · 225 000 € médian
- Avenue de la Marne4 526 €/m²4 ventes · 296 700 € médian
- Rue des Embruns4 519 €/m²4 ventes · 415 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louais1 738 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Docteur Legendre1 892 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue des Trois Freres Salaun2 089 €/m²8 ventes · 166 500 € médian
- Rue du Gacon2 446 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Roches Olives2 552 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jeanne d'Arc4 428 €/m²33 ventes · 233 000 € médian
- Boulevard du Gen de Gaulle3 208 €/m²31 ventes · 135 500 € médian
- Boulevard du Maréchal Foch3 300 €/m²24 ventes · 194 787 € médian
- Boulevard du Littoral3 583 €/m²21 ventes · 275 000 € médian
- Quai de la République3 809 €/m²21 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Saint-Quay-Portrieux
873 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 115 m² · 5 p. | 1 267 m² | 295 350 € | 2 568 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Banches | 90 m² · 3 p. | 264 m² | 180 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Gen De Gaulle | 40 m² · 2 p. | — | 186 000 € | 4 650 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Poincare | 110 m² · 6 p. | 928 m² | 450 000 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 118 m² · 5 p. | 1 819 m² | 478 000 € | 4 051 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Legendre | 194 m² · 10 p. | 1 282 m² | 320 000 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Carlagots | 63 m² · 3 p. | — | 302 500 € | 4 802 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dol | 87 m² · 3 p. | 104 m² | 285 000 € | 3 276 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 65 m² · 3 p. | 845 m² | 270 000 € | 4 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant Jobbe Duval | 131 m² · 6 p. | 287 m² | 430 000 € | 3 282 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gacon | 64 m² · 4 p. | 640 m² | 244 000 € | 3 813 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 78 m² · 5 p. | 49 m² | 171 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quay-Portrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quay-Portrieux (maisons 3 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréveneuc | 2,5 km | 2 583 (-18 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Plourhan | 4,2 km | 2 304 (-27 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer | 4,3 km | 2 946 (-6 %) | 3 241 | 566 |
| Prix immobilier Lantic | 6,9 km | 2 152 (-32 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Plouha | 7,6 km | 2 200 (-30 %) | 2 339 | 337 |
| Prix immobilier Pléguien | 8,6 km | 1 667 (-47 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Pordic | 9,6 km | 2 435 (-23 %) | 2 675 | 397 |
| Prix immobilier Tréguidel | 9,8 km | 1 606 (-49 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quay-Portrieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Quay-Portrieux (22410) ?
- Pour une maison, 3 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (56 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 211 €/m² (51 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (480 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 500 et 4 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quay-Portrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quay-Portrieux sur les deux dernières années publiées est de 282 788 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quay-Portrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quay-Portrieux ?
- T2 : 172 950 € en médiane (40 m², 4 408 €/m², 50 ventes). T3 : 306 500 € en médiane (66 m², 4 351 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 284 000 € (85 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 312 500 € (113 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quay-Portrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Barbe Brulee (5 438 €/m²), Rue du Gen de Castelnau (4 866 €/m²), Avenue de la Comtesse (4 835 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louais (1 738 €/m²), Rue du Docteur Legendre (1 892 €/m²), Rue des Trois Freres Salaun (2 089 €/m²).
- Saint-Quay-Portrieux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane départementale (3 148 contre 1 865 €/m²), les appartements 91 % plus chers que (4 023 contre 2 105 €/m²). Autour : Tréveneuc 2 583 €/m², Plourhan 2 304 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 946 €/m², Lantic 2 152 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quay-Portrieux : 23 décembre 2025.
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