Prix immobilier à Tréméven (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Tréméven, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Tréméven en bref
À Tréméven, une maison se vend en médiane 1 538 €/m², soit 147 500 € pour 98 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréméven se classe 160e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 472 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréméven
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 445 | 5 |
| 2023 | 1 723 | 8 |
| 2025 | 1 538 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréméven
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 74 m² | 1 843 | 4 |
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 113 m² | 1 388 | 5 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 96 m² | 1 606 | 3 |
Les rues de Tréméven : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lizelec H1 900 €/m²4 ventes · 189 250 € médian
- Kermarquer1 713 €/m²3 ventes · 263 210 € médian
- La Grande Tournee1 372 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
Les plus de ventes
- Lizelec H1 900 €/m²4 ventes · 189 250 € médian
- Kermarquer1 713 €/m²3 ventes · 263 210 € médian
- La Grande Tournee1 372 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
Les DPE à Tréméven
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrémévenDernières ventes à Tréméven
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Kerpuns | 137 m² · 5 p. | 1 052 m² | 220 000 € | 1 606 |
| août 2025 | Maison | Kerpuns | 80 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | La Grande Tournee | 113 m² · 4 p. | 1 498 m² | 155 000 € | 1 372 |
| avr. 2025 | Maison | Lizelec H | 91 m² · 3 p. | 766 m² | 140 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Maison | Croas Nevez | 40 m² · 1 p. | 1 228 m² | 123 000 € | 3 075 |
| déc. 2024 | Maison | Parc Meur | 96 m² · 5 p. | 910 m² | 203 000 € | 2 115 |
| oct. 2024 | Maison | Lizelec H | 157 m² · 6 p. | 2 995 m² | 355 000 € | 2 261 |
| sept. 2024 | Maison | Place De La Fontaine | 27 m² · 1 p. | 300 m² | 58 000 € | 2 148 |
| déc. 2023 | Maison | Le Jauziou | 116 m² · 4 p. | 6 398 m² | 161 000 € | 1 388 |
| nov. 2023 | Maison | Lizelec H | 73 m² · 3 p. | 18 125 m² | 168 500 € | 2 308 |
| juin 2023 | Maison | Kermarquer | 100 m² · 4 p. | 8 820 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mai 2023 | Maison | Saint Jacques | 85 m² · 2 p. | 170 m² | 80 000 € | 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréméven
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréméven (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trévérec | 2,1 km | 1 625 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lannebert | 2,8 km | 1 140 (-29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Faouët | 3,1 km | 1 453 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pludual | 3,4 km | 1 647 (+3 %) | 531 | 28 |
| Prix immobilier Pléhédel | 3,4 km | 1 889 (+18 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Gommenec'h | 4,0 km | 1 396 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-les-Bois | 4,4 km | 1 259 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lanvollon | 5,1 km | 1 961 (+22 %) | 2 295 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréméven
- Quel est le prix au m² à Tréméven (22290) ?
- Pour une maison, 1 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 355 et 2 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréméven ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréméven sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréméven ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréméven ?
- Maison 4 pièces : 161 000 € (113 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréméven ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lizelec H (1 900 €/m²), Kermarquer (1 713 €/m²), La Grande Tournee (1 372 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tréméven est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 865 €/m²). Autour : Trévérec 1 625 €/m², Lannebert 1 140 €/m², Le Faouët 1 453 €/m², Pludual 1 647 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréméven : 17 septembre 2025.
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