Prix immobilier à Saint-Clet (22260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clet, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 877 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Saint-Clet en bref
À Saint-Clet, une maison se vend en médiane 2 525 €/m², soit 101 000 € pour 78 m² (+54,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Clet se classe 209e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 410 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 312 | 17 |
| 2022 | 1 047 | 9 |
| 2023 | 1 486 | 22 |
| 2024 | 1 635 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 109 000 € | 48 m² | 2 222 | 4 |
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 65 m² | 1 861 | 10 |
| Maison 4 pièces | 136 500 € | 81 m² | 1 695 | 10 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 95 m² | 1 430 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 144 m² | 1 056 | 3 |
Les rues de Saint-Clet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerouzever1 917 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Chem de Tolmine1 531 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Tregor1 430 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Impasse du Pot D'argent1 424 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Goelo1 377 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Coz Stang911 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue de Bel Air1 080 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tregor1 430 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Rue du Goelo1 377 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
- Kerouzever1 917 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Chem de Tolmine1 531 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Coz Stang911 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Saint-Clet
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CletDernières ventes à Saint-Clet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Kerouzever | 61 m² · 3 p. | 1 819 m² | 185 000 € | 3 033 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Pot D'Argent | 59 m² · 3 p. | 661 m² | 119 000 € | 2 017 |
| oct. 2024 | Maison | Cabaret Du | 65 m² · 3 p. | 1 876 m² | 135 500 € | 2 085 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Goelo | 155 m² · 5 p. | 2 530 m² | 200 000 € | 1 290 |
| juin 2024 | Maison | Kerhuel | 46 m² · 1 p. | 6 270 m² | 100 000 € | 2 174 |
| juin 2024 | Maison | Penn An Run | 90 m² · 4 p. | 7 170 m² | 225 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | Maison | Hent Ty Forn | 100 m² · 2 p. | 688 m² | 200 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Chemin Des Quatre Vents | 26 m² · 1 p. | 140 m² | 59 000 € | 2 269 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Kerilis | 50 m² · 3 p. | 226 m² | 99 000 € | 1 980 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Goas Caer | 186 m² · 6 p. | 8 952 m² | 100 000 € | 538 |
| avr. 2024 | Maison | Chem De Tolmine | 35 m² · 2 p. | 2 817 m² | 30 000 € | 857 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 88 m² · 4 p. | 1 053 m² | 95 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clet (maisons 1 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gilles-les-Bois | 3,7 km | 1 259 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pontrieux | 3,9 km | 1 500 (+6 %) | 1 366 | 93 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 4,0 km | 1 468 (+3 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Squiffiec | 4,1 km | 1 429 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 4,3 km | 1 500 (+6 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Le Faouët | 4,7 km | 1 453 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Trévérec | 5,8 km | 1 625 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Landebaëron | 6,3 km | 1 075 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clet
- Quel est le prix au m² à Saint-Clet (22260) ?
- Pour une maison, 2 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 997 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clet sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clet ?
- Maison 4 pièces : 136 500 € (81 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Clet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerouzever (1 917 €/m²), Chem de Tolmine (1 531 €/m²), Rue du Tregor (1 430 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Coz Stang (911 €/m²), Rue de Bel Air (1 080 €/m²).
- Saint-Clet est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 419 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Gilles-les-Bois 1 259 €/m², Pontrieux 1 500 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m², Squiffiec 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clet : 13 juin 2025.
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