Prix immobilier à Plouëc-du-Trieux (22260)
Prix au m² et ventes réelles à Plouëc-du-Trieux, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 140 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Plouëc-du-Trieux en bref
À Plouëc-du-Trieux, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 149 000 € pour 95 m² (+19,2 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plouëc-du-Trieux se classe 195e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 053 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouëc-du-Trieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 558 | 13 |
| 2022 | 1 331 | 19 |
| 2023 | 1 556 | 11 |
| 2024 | 1 353 | 9 |
| 2025 | 1 613 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Plouëc-du-Trieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 631 | 13 |
| Maison 4 pièces | 142 566 € | 104 m² | 1 241 | 10 |
| Maison 5 pièces | 187 000 € | 116 m² | 1 461 | 5 |
Les rues de Plouëc-du-Trieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kermondu1 707 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Belle Église1 461 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la Mairie1 400 €/m²3 ventes · 138 131 € médian
- Place de L'eglise1 316 €/m²4 ventes · 155 650 € médian
- Rue de la Gare1 226 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
Les plus accessibles
- Mez Noz1 059 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 226 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Place de L'eglise1 316 €/m²4 ventes · 155 650 € médian
- Kermondu1 707 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Mez Noz1 059 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Belle Église1 461 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Plouëc-du-Trieux
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plouëc-du-TrieuxDernières ventes à Plouëc-du-Trieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Moulin De Brelidy | 140 m² · 3 p. | 21 860 m² | 165 000 € | 1 179 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 121 m² · 5 p. | 810 m² | 230 200 € | 1 902 |
| oct. 2025 | Maison | Pen Harden | 108 m² · 4 p. | 2 240 m² | 116 000 € | 1 074 |
| oct. 2025 | Maison | Penn An Allee | 75 m² · 3 p. | 1 534 m² | 106 000 € | 1 413 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Kerarzic | 60 m² · 3 p. | 2 016 m² | 155 000 € | 2 583 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 95 m² · 5 p. | 1 692 m² | 211 000 € | 2 221 |
| août 2025 | Maison | Kermondu | 82 m² · 3 p. | 1 020 m² | 151 000 € | 1 841 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 124 m² · 4 p. | 7 560 m² | 152 000 € | 1 226 |
| juil. 2025 | Maison | Tossen Floch | 65 m² · 3 p. | 760 m² | 90 000 € | 1 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Trieux | 116 m² · 6 p. | 1 993 m² | 170 000 € | 1 466 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Camelias | 88 m² · 4 p. | 738 m² | 155 000 € | 1 761 |
| janv. 2025 | Maison | Le Rumin | 60 m² · 3 p. | 800 m² | 130 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouëc-du-Trieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouëc-du-Trieux (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Runan | 3,3 km | 1 190 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brélidy | 3,7 km | 1 242 (-15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pontrieux | 3,8 km | 1 500 (+2 %) | 1 366 | 93 |
| Prix immobilier Landebaëron | 3,8 km | 1 075 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Clet | 4,0 km | 1 419 (-3 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Squiffiec | 4,1 km | 1 429 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ploëzal | 5,2 km | 1 458 (-1 %) | 837 | 74 |
| Prix immobilier Coatascorn | 5,3 km | 1 094 (-25 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouëc-du-Trieux
- Quel est le prix au m² à Plouëc-du-Trieux (22260) ?
- Pour une maison, 1 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouëc-du-Trieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouëc-du-Trieux sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouëc-du-Trieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouëc-du-Trieux ?
- Maison 4 pièces : 142 566 € (104 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 187 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouëc-du-Trieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kermondu (1 707 €/m²), Rue de la Belle Église (1 461 €/m²), Rue de la Mairie (1 400 €/m²). Les plus accessibles : Mez Noz (1 059 €/m²).
- Plouëc-du-Trieux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 1 865 €/m²). Autour : Runan 1 190 €/m², Brélidy 1 242 €/m², Pontrieux 1 500 €/m², Landebaëron 1 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouëc-du-Trieux : 14 novembre 2025.
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