Prix immobilier à Runan (22260)
Prix au m² et ventes réelles à Runan, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Runan en bref
À Runan, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 95 000 € pour 70 m² (-34,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Runan se classe 248e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Runan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Runan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 78 m² | 1 154 | 3 |
Les DPE à Runan
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Runan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RunanDernières ventes à Runan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Poul Pilliou | 90 m² · 3 p. | 659 m² | 87 500 € | 972 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Templiers | 57 m² · 3 p. | 443 m² | 102 619 € | 1 800 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Noel Le Corre | 78 m² · 3 p. | 2 169 m² | 90 000 € | 1 154 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Roc Harou | 60 m² · 4 p. | 2 221 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 33 m² · 2 p. | 61 m² | 58 400 € | 1 770 |
| janv. 2024 | Maison | Lech Ar Merle | 130 m² · 4 p. | 4 170 m² | 244 500 € | 1 881 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 33 m² · 2 p. | 61 m² | 37 000 € | 1 121 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Grande Route | 71 m² · 4 p. | 3 027 m² | 150 000 € | 2 113 |
| oct. 2022 | Maison | Berlaz Bian | 70 m² · 3 p. | 1 290 m² | 136 500 € | 1 950 |
| sept. 2022 | Maison | Kermaconnet | 60 m² · 1 p. | 7 520 m² | 52 500 € | 875 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Kerilis | 120 m² · 3 p. | 4 547 m² | 300 000 € | 2 500 |
| août 2022 | Maison | Lech Longeard | 70 m² · 3 p. | 5 548 m² | 50 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Runan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Runan (maisons 1 190 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coatascorn | 3,0 km | 1 094 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 3,3 km | 1 468 (+23 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Brélidy | 3,9 km | 1 242 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Prat | 4,7 km | 1 518 (+28 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Roche-Jaudy | 5,0 km | 1 450 (+22 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Ploëzal | 5,0 km | 1 458 (+23 %) | 837 | 74 |
| Prix immobilier Pontrieux | 5,3 km | 1 500 (+26 %) | 1 366 | 93 |
| Prix immobilier Landebaëron | 5,4 km | 1 075 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Runan
- Quel est le prix au m² à Runan (22260) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 1 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Runan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Runan sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Runan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Runan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Runan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 190 contre 1 865 €/m²). Autour : Coatascorn 1 094 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m², Brélidy 1 242 €/m², Prat 1 518 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Runan : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.