Prix immobilier à Pontrieux (22260)
Prix au m² et ventes réelles à Pontrieux, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 002 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Pontrieux en bref
À Pontrieux, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (+21,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 404 €/m² (97 000 € en médiane), -7,1 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Pontrieux se classe 189e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 599 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 | 15 | 857 | 7 |
| 2022 | 1 489 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 691 | 22 | 1 543 | 8 |
| 2024 | 1 234 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 500 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 92 000 € | 67 m² | 1 509 | 7 |
| Appartement T4 | 112 000 € | 97 m² | 1 418 | 5 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 46 m² | 1 196 | 3 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 68 m² | 1 531 | 14 |
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 100 m² | 1 400 | 6 |
| Maison 5 pièces | 154 630 € | 109 m² | 1 833 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 250 € | 134 m² | 1 778 | 8 |
Les rues de Pontrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Guelzic2 362 €/m²5 ventes · 240 900 € médian
- Rue des Magnolias1 912 €/m²3 ventes · 162 500 € médian
- Rue des Galeries1 897 €/m²9 ventes · 105 500 € médian
- Place Yves le Trocquer1 597 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Saint Yves1 576 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Liberté813 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue du Quai1 000 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue de l'Eperonnerie1 209 €/m²21 ventes · 92 000 € médian
- Rue de la Presqu Ile1 265 €/m²5 ventes · 144 204 € médian
- Rue de la Cote des Fontaines1 500 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Eperonnerie1 209 €/m²21 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Galeries1 897 €/m²9 ventes · 105 500 € médian
- Rue de Guelzic2 362 €/m²5 ventes · 240 900 € médian
- Rue de la Cote des Fontaines1 500 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Presqu Ile1 265 €/m²5 ventes · 144 204 € médian
Les DPE à Pontrieux
300 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PontrieuxDernières ventes à Pontrieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L Eperonnerie | 100 m² · 4 p. | — | 102 000 € | 1 020 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Guelzic | 100 m² · 4 p. | 781 m² | 243 500 € | 2 435 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Galeries | 28 m² · 2 p. | 133 m² | 55 000 € | 1 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Presqu Ile | 84 m² · 3 p. | 462 m² | 120 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Yves Le Trocquer | 72 m² · 2 p. | 300 m² | 115 000 € | 1 597 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cote Des Fontaines | 80 m² · 4 p. | 599 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eperonnerie | 170 m² · 7 p. | 207 m² | 100 000 € | 588 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De L Eperonnerie | 71 m² · 3 p. | — | 86 000 € | 1 211 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De L Eperonnerie | 54 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Pl Yves Le Trocquer | 140 m² · 9 p. | 1 050 m² | 75 000 € | 536 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Quai | 90 m² · 3 p. | 2 030 m² | 70 000 € | 778 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Presqu Ile | 114 m² · 3 p. | 814 m² | 144 204 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontrieux (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ploëzal | 2,5 km | 1 458 (-3 %) | 837 | 74 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 3,8 km | 1 468 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Clet | 3,9 km | 1 419 (-5 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 4,3 km | 1 500 (0 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Runan | 5,3 km | 1 190 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Roche-Jaudy | 6,1 km | 1 450 (-3 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Plourivo | 6,3 km | 1 948 (+30 %) | 1 250 | 117 |
| Prix immobilier Le Faouët | 6,8 km | 1 453 (-3 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontrieux
- Quel est le prix au m² à Pontrieux (22260) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +21,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 404 €/m² (4 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 et 2 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontrieux sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontrieux ?
- T3 : 92 000 € en médiane (67 m², 1 509 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 131 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 154 630 € (109 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Guelzic (2 362 €/m²), Rue des Magnolias (1 912 €/m²), Rue des Galeries (1 897 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Liberté (813 €/m²), Rue du Quai (1 000 €/m²), Rue de l'Eperonnerie (1 209 €/m²).
- Pontrieux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 865 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 366 contre 2 105 €/m²). Autour : Ploëzal 1 458 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m², Saint-Clet 1 419 €/m², Quemper-Guézennec 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontrieux : 13 novembre 2025.
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