Prix immobilier à Plourivo (22860)
Prix au m² et ventes réelles à Plourivo, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 270 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Plourivo en bref
À Plourivo, une maison se vend en médiane 2 284 €/m², soit 192 500 € pour 98 m² (+19,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plourivo se classe 91e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 349 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plourivo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 131 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 296 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 910 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 284 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plourivo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 32 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 78 m² | 1 620 | 10 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 112 m² | 1 652 | 16 |
| Maison 5 pièces | 278 875 € | 118 m² | 2 367 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 117 m² | 1 552 | 7 |
Les rues de Plourivo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Carriere2 938 €/m²4 ventes · 304 472 € médian
- Route des Deux Fontaines2 911 €/m²6 ventes · 233 050 € médian
- Route Honore Janvier2 715 €/m²3 ventes · 325 811 € médian
- Route Romaine2 489 €/m²6 ventes · 190 000 € médian
- Allée des Cerisiers2 429 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Pen-hoat1 111 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Route de Toul Vegen1 560 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Lancerf1 563 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Route de L'europe1 604 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
- Route de St Ambroise1 691 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de L'europe1 604 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
- Route des Deux Fontaines2 911 €/m²6 ventes · 233 050 € médian
- Route Romaine2 489 €/m²6 ventes · 190 000 € médian
- Route de Frynaudour1 737 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Route de St Ambroise1 691 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Plourivo
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlourivoDernières ventes à Plourivo
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Bois Dormant | 178 m² · 6 p. | 3 832 m² | 280 000 € | 1 573 |
| déc. 2025 | Maison | Pen-Hoat | 103 m² · 5 p. | 2 370 m² | 240 000 € | 2 330 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Pruniers | 121 m² · 5 p. | 698 m² | 300 000 € | 2 479 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Yves Marie Lagadec | 130 m² · 5 p. | 1 514 m² | 360 000 € | 2 769 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Yvias | 143 m² · 4 p. | 2 024 m² | 215 000 € | 1 503 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Ambroise | 120 m² · 4 p. | 5 159 m² | 164 000 € | 1 367 |
| juil. 2025 | Maison | Lezouen | 96 m² · 5 p. | 2 225 m² | 280 000 € | 2 917 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Romaine | 102 m² · 5 p. | 3 143 m² | 310 000 € | 3 039 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Lancerf | 67 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 2 239 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L'Europe | 95 m² · 4 p. | 297 m² | 100 000 € | 1 053 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Yvias | 120 m² · 5 p. | 848 m² | 332 500 € | 2 771 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L'Europe | 22 m² · 1 p. | 21 m² | 55 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plourivo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plourivo (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 4,2 km | 1 500 (-23 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Yvias | 4,4 km | 1 504 (-23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Kerfot | 4,7 km | 2 029 (+4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 4,9 km | 1 968 (+1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Paimpol | 5,8 km | 2 833 (+45 %) | 3 050 | 627 |
| Prix immobilier Pontrieux | 6,3 km | 1 500 (-23 %) | 1 366 | 93 |
| Prix immobilier Ploëzal | 6,6 km | 1 458 (-25 %) | 837 | 74 |
| Prix immobilier Le Faouët | 6,8 km | 1 453 (-25 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plourivo
- Quel est le prix au m² à Plourivo (22860) ?
- Pour une maison, 2 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Plourivo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plourivo sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plourivo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plourivo ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (112 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 278 875 € (118 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plourivo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Carriere (2 938 €/m²), Route des Deux Fontaines (2 911 €/m²), Route Honore Janvier (2 715 €/m²). Les plus accessibles : Pen-hoat (1 111 €/m²), Route de Toul Vegen (1 560 €/m²), Route de Lancerf (1 563 €/m²).
- Plourivo est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 948 contre 1 865 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 250 contre 2 105 €/m²). Autour : Quemper-Guézennec 1 500 €/m², Yvias 1 504 €/m², Kerfot 2 029 €/m², Pleudaniel 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plourivo : 15 décembre 2025.
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