Prix immobilier à Paimpol (22500)
Prix au m² et ventes réelles à Paimpol, calculés sur 627 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 341 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Paimpol en bref
À Paimpol, une maison se vend en médiane 3 126 €/m², soit 282 500 € pour 90 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 481 €/m² (160 000 € en médiane), +9,6 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Paimpol se classe 18e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 627 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paimpol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 454 | 96 | 2 739 | 56 |
| 2022 | 2 767 | 101 | 2 925 | 57 |
| 2023 | 3 126 | 61 | 3 305 | 32 |
| 2024 | 3 070 | 67 | 3 175 | 49 |
| 2025 | 3 126 | 68 | 3 481 | 40 |
Prix selon le nombre de pièces à Paimpol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 102 000 € | 24 m² | 4 042 | 19 |
| Appartement T2 | 145 375 € | 44 m² | 3 131 | 36 |
| Appartement T3 | 190 000 € | 61 m² | 3 239 | 55 |
| Appartement T4 | 329 425 € | 83 m² | 3 230 | 7 |
| Maison 1 pièce | 96 625 € | 31 m² | 2 660 | 10 |
| Maison 2 pièces | 148 250 € | 46 m² | 3 276 | 12 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 76 m² | 2 826 | 43 |
| Maison 4 pièces | 279 000 € | 95 m² | 3 167 | 59 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 102 m² | 3 104 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 450 000 € | 148 m² | 3 083 | 23 |
Les rues de Paimpol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (73 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai Morand5 743 €/m²4 ventes · 351 500 € médian
- Rue du Docteur Monjarret4 404 €/m²14 ventes · 254 140 € médian
- Straed Prad Aliou4 286 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Kermanac H4 184 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Huit Patriotes4 080 €/m²15 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité Crech Bellec1 057 €/m²5 ventes · 109 932 € médian
- Route de Kergrist1 629 €/m²4 ventes · 189 900 € médian
- Place de Tournebride1 686 €/m²5 ventes · 154 494 € médian
- Rue de la Marne1 786 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Lanvignec1 882 €/m²11 ventes · 103 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Goasmeur3 017 €/m²19 ventes · 180 000 € médian
- Place de Bretagne2 920 €/m²19 ventes · 164 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 399 €/m²18 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Général Leclerc2 622 €/m²18 ventes · 152 000 € médian
- Rue Professeur J Renaud3 277 €/m²17 ventes · 335 000 € médian
Les DPE à Paimpol
1 863 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Madeleine Marzin | 58 m² · 3 p. | — | 162 000 € | 2 793 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 122 m² · 5 p. | 3 928 m² | 1 065 022 € | 8 730 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ile Blanche | 86 m² · 6 p. | 661 m² | 294 000 € | 3 419 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De Bretagne | 34 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 3 529 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mez Goelo | 101 m² · 4 p. | 514 m² | 349 250 € | 3 458 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Gravelodic | 45 m² · 3 p. | 484 m² | 190 000 € | 4 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Leclerc | 45 m² · 2 p. | — | 154 000 € | 3 422 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Penvern | 61 m² · 3 p. | — | 240 000 € | 3 934 |
| déc. 2025 | Maison | Chemin Denise Margoni | 78 m² · 3 p. | 225 m² | 345 000 € | 4 423 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cdt J B Charcot | 87 m² · 4 p. | 3 324 m² | 490 000 € | 5 632 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Morand | 83 m² · 4 p. | — | 515 000 € | 6 205 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De Bretagne | 34 m² · 1 p. | — | 132 000 € | 3 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paimpol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paimpol (maisons 2 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ploubazlanec | 3,1 km | 2 891 (+2 %) | 1 375 | 201 |
| Prix immobilier Kerfot | 4,9 km | 2 029 (-28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lézardrieux | 5,1 km | 1 997 (-30 %) | 2 258 | 128 |
| Prix immobilier Plourivo | 5,8 km | 1 948 (-31 %) | 1 250 | 117 |
| Prix immobilier Plouézec | 6,5 km | 2 211 (-22 %) | 3 492 | 170 |
| Prix immobilier Yvias | 6,6 km | 1 504 (-47 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pleumeur-Gautier | 7,7 km | 1 597 (-44 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 8,1 km | 1 968 (-31 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paimpol
- Quel est le prix au m² à Paimpol (22500) ?
- Pour une maison, 3 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), +1,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 481 €/m² (40 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (627 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 180 et 3 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Paimpol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paimpol sur les deux dernières années publiées est de 282 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paimpol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paimpol ?
- T2 : 145 375 € en médiane (44 m², 3 131 €/m², 36 ventes). T3 : 190 000 € en médiane (61 m², 3 239 €/m², 55 ventes). Maison 4 pièces : 279 000 € (95 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (102 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paimpol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai Morand (5 743 €/m²), Rue du Docteur Monjarret (4 404 €/m²), Straed Prad Aliou (4 286 €/m²). Les plus accessibles : Cité Crech Bellec (1 057 €/m²), Route de Kergrist (1 629 €/m²), Place de Tournebride (1 686 €/m²).
- Paimpol est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (2 833 contre 1 865 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (3 050 contre 2 105 €/m²). Autour : Ploubazlanec 2 891 €/m², Kerfot 2 029 €/m², Lézardrieux 1 997 €/m², Plourivo 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paimpol : 22 décembre 2025.
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