Prix immobilier à Kerfot (22500)
Prix au m² et ventes réelles à Kerfot, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Kerfot en bref
À Kerfot, une maison se vend en médiane 1 728 €/m², soit 157 000 € pour 90 m² (+0,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Kerfot se classe 73e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 220 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Kerfot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 215 | 8 |
| 2022 | 2 361 | 10 |
| 2023 | 2 348 | 9 |
| 2024 | 1 727 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Kerfot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 000 € | 85 m² | 2 791 | 7 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 124 m² | 1 719 | 7 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 84 m² | 1 728 | 4 |
Les rues de Kerfot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Kerevan2 687 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Soleil Levant1 964 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
- Impasse du Bourg1 791 €/m²4 ventes · 144 060 € médian
- Rue des Ducs de Bretagne1 577 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Chemin de Toul Mezou1 474 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Toul Mezou1 474 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
- Impasse du Bourg1 791 €/m²4 ventes · 144 060 € médian
- Impasse de Kerevan2 687 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Ducs de Bretagne1 577 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Soleil Levant1 964 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Kerfot
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lan Yvias | 137 m² · 4 p. | 5 661 m² | 388 200 € | 2 834 |
| juin 2025 | Maison | Rue Lan Hamon | 124 m² · 4 p. | 3 048 m² | 162 000 € | 1 306 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Yves | 81 m² · 5 p. | 2 002 m² | 140 000 € | 1 728 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Reste | 85 m² · 3 p. | 1 220 m² | 270 000 € | 3 176 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Toul Mezou | 128 m² · 4 p. | 1 640 m² | 123 000 € | 961 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Hent Saint Erwan | 90 m² · 4 p. | 1 773 m² | 203 900 € | 2 266 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Saint Yves | 70 m² · 2 p. | 940 m² | 70 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Bourg | 85 m² · 3 p. | 110 m² | 105 000 € | 1 235 |
| janv. 2024 | Maison | Hameau Du Correc | 64 m² · 3 p. | 647 m² | 202 000 € | 3 156 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Lanvollon | 88 m² · 5 p. | 1 627 m² | 152 000 € | 1 727 |
| nov. 2023 | Maison | Cite De La Vallee | 107 m² · 5 p. | 871 m² | 130 000 € | 1 215 |
| juin 2023 | Maison | Che De Toul Mezou | 63 m² · 3 p. | 1 990 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Kerfot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Kerfot (maisons 2 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvias | 2,0 km | 1 504 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Plouézec | 4,3 km | 2 211 (+9 %) | 3 492 | 170 |
| Prix immobilier Pléhédel | 4,7 km | 1 889 (-7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Plourivo | 4,7 km | 1 948 (-4 %) | 1 250 | 117 |
| Prix immobilier Paimpol | 4,9 km | 2 833 (+40 %) | 3 050 | 627 |
| Prix immobilier Lanloup | 5,4 km | 2 178 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 6,4 km | 1 500 (-26 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Le Faouët | 6,9 km | 1 453 (-28 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Kerfot
- Quel est le prix au m² à Kerfot (22500) ?
- Pour une maison, 1 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 235 et 2 415 €/m².
- Combien coûte une maison à Kerfot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Kerfot sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Kerfot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Kerfot ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (124 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Kerfot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Kerevan (2 687 €/m²), Rue du Soleil Levant (1 964 €/m²), Impasse du Bourg (1 791 €/m²). Les plus accessibles : .
- Kerfot est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 029 contre 1 865 €/m²). Autour : Yvias 1 504 €/m², Plouézec 2 211 €/m², Pléhédel 1 889 €/m², Plourivo 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Kerfot : 31 octobre 2025.
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