Prix immobilier à Ploëzal (22260)
Prix au m² et ventes réelles à Ploëzal, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 229 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Ploëzal en bref
À Ploëzal, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 126 000 € pour 90 m² (+11,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 837 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Ploëzal se classe 200e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 969 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ploëzal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 612 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 484 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 341 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 500 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ploëzal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 63 m² | 1 692 | 3 |
| Maison 3 pièces | 107 750 € | 69 m² | 1 381 | 12 |
| Maison 4 pièces | 126 500 € | 96 m² | 1 382 | 12 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 111 m² | 1 831 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 000 € | 129 m² | 1 295 | 3 |
Les rues de Ploëzal : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Briantel1 914 €/m²5 ventes · 145 500 € médian
- Kerouarn1 800 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Per à Pol1 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- La Grand Route1 333 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Petit Heo1 307 €/m²3 ventes · 132 520 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Rive805 €/m²6 ventes · 50 000 € médian
- Place de L'eglise837 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Rive805 €/m²6 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Briantel1 914 €/m²5 ventes · 145 500 € médian
- Le Petit Heo1 307 €/m²3 ventes · 132 520 € médian
- Kerouarn1 800 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue de Per à Pol1 692 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Ploëzal
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kervranic | 55 m² · 3 p. | 1 080 m² | 80 000 € | 1 455 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Beaumanoir | 111 m² · 5 p. | 3 615 m² | 210 000 € | 1 892 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 74 m² · 4 p. | 275 m² | 83 000 € | 1 122 |
| oct. 2025 | Maison | Pont Vouden | 113 m² · 6 p. | 1 493 m² | 238 500 € | 2 111 |
| sept. 2025 | Maison | Placen Ty Glas | 80 m² · 3 p. | 764 m² | 90 500 € | 1 131 |
| août 2025 | Maison | Poul Ar Ranet | 85 m² · 5 p. | 4 760 m² | 185 000 € | 2 176 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Goelo | 96 m² · 4 p. | 888 m² | 145 000 € | 1 510 |
| juin 2025 | Maison | La Rive | 100 m² · 4 p. | 608 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 108 m² · 4 p. | 460 m² | 89 000 € | 824 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 5 p. | 313 m² | 126 000 € | 1 400 |
| mars 2025 | Maison | Lisquildry | 56 m² · 3 p. | 1 545 m² | 120 000 € | 2 143 |
| mars 2025 | Maison | Le Petit Heo | 52 m² · 3 p. | 1 958 m² | 132 520 € | 2 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ploëzal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ploëzal (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontrieux | 2,5 km | 1 500 (+3 %) | 1 366 | 93 |
| Prix immobilier La Roche-Jaudy | 3,9 km | 1 450 (-1 %) | — | 152 |
| Prix immobilier Runan | 5,0 km | 1 190 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 5,2 km | 1 468 (+1 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Pleudaniel | 5,3 km | 1 968 (+35 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Troguéry | 5,9 km | 1 167 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 6,1 km | 1 500 (+3 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Clet | 6,4 km | 1 419 (-3 %) | — | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ploëzal
- Quel est le prix au m² à Ploëzal (22260) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 823 €/m².
- Combien coûte une maison à Ploëzal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ploëzal sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ploëzal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ploëzal ?
- Maison 4 pièces : 126 500 € (96 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ploëzal ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Briantel (1 914 €/m²), Kerouarn (1 800 €/m²), Rue de Per à Pol (1 692 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Rive (805 €/m²), Place de L'eglise (837 €/m²).
- Ploëzal est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 1 865 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (837 contre 2 105 €/m²). Autour : Pontrieux 1 500 €/m², La Roche-Jaudy 1 450 €/m², Runan 1 190 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ploëzal : 16 décembre 2025.
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