Prix immobilier à Coatascorn (22140)
Prix au m² et ventes réelles à Coatascorn, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Coatascorn en bref
À Coatascorn, une maison se vend en médiane 930 €/m², soit 109 500 € pour 106 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Coatascorn se classe 274e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coatascorn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coatascorn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 67 m² | 930 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 107 m² | 1 094 | 3 |
Les DPE à Coatascorn
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoatascornDernières ventes à Coatascorn
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Kerizel | 130 m² · 2 p. | 8 163 m² | 120 930 € | 930 |
| juil. 2025 | Maison | Kergolo | 110 m² · 3 p. | 1 890 m² | 80 000 € | 727 |
| juil. 2025 | Maison | Kernevez | 107 m² · 4 p. | 9 298 m² | 145 000 € | 1 355 |
| déc. 2024 | Maison | Run An Craou | 65 m² · 3 p. | 432 m² | 99 000 € | 1 523 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Deux Fontaines | 67 m² · 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 821 |
| mars 2024 | Maison | Imp Coat Bihan | 118 m² · 4 p. | 1 519 m² | 120 000 € | 1 017 |
| juin 2023 | Maison | Garnel | 50 m² · 2 p. | 1 046 m² | 110 000 € | 2 200 |
| janv. 2023 | Maison | Kerjan Bras | 106 m² · 4 p. | 12 910 m² | 116 000 € | 1 094 |
| déc. 2022 | Maison | Ker Nevez Bras | 70 m² · 2 p. | 2 514 m² | 91 200 € | 1 303 |
| déc. 2022 | Maison | Kergolo | 61 m² · 2 p. | 1 834 m² | 50 000 € | 820 |
| oct. 2022 | Maison | Kerjan Bras | 106 m² · 4 p. | 12 910 m² | 106 726 € | 1 007 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Begard | 106 m² · 5 p. | 1 614 m² | 120 000 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coatascorn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coatascorn (maisons 1 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prat | 2,7 km | 1 518 (+39 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Runan | 3,0 km | 1 190 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brélidy | 3,2 km | 1 242 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bégard | 4,3 km | 1 509 (+38 %) | 1 643 | 290 |
| Prix immobilier Berhet | 4,8 km | 1 130 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Landebaëron | 5,1 km | 1 075 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 5,3 km | 1 468 (+34 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 5,5 km | 1 264 (+16 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coatascorn
- Quel est le prix au m² à Coatascorn (22140) ?
- Pour une maison, 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 439 €/m².
- Combien coûte une maison à Coatascorn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coatascorn sur les deux dernières années publiées est de 109 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coatascorn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coatascorn ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coatascorn est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 094 contre 1 865 €/m²). Autour : Prat 1 518 €/m², Runan 1 190 €/m², Brélidy 1 242 €/m², Bégard 1 509 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coatascorn : 5 août 2025.
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