Prix immobilier à Saint-Laurent (22140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Laurent en bref
À Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 1 947 €/m², soit 170 000 € pour 85 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Laurent se classe 234e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 680 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 028 | 9 |
| 2022 | 1 444 | 7 |
| 2023 | 1 161 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 136 900 € | 95 m² | 1 161 | 4 |
| Maison 3 pièces | 126 250 € | 73 m² | 1 846 | 4 |
| Maison 4 pièces | 209 500 € | 97 m² | 2 095 | 3 |
Les rues de Saint-Laurent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Parc Poul1 986 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Lotissement Toul Barriere1 947 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Le Croissant931 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Croissant931 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Lotissement Toul Barriere1 947 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Parc Poul1 986 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Parc Poul | 97 m² · 4 p. | 1 680 m² | 209 500 € | 2 160 |
| mai 2025 | Maison | Lot Toul Barriere | 113 m² · 4 p. | 1 580 m² | 220 000 € | 1 947 |
| avr. 2025 | Maison | Keranforest | 57 m² | 3 658 m² | 57 500 € | 1 009 |
| juin 2024 | Maison | Le Sornel | 63 m² · 3 p. | 776 m² | 107 500 € | 1 706 |
| mars 2024 | Maison | Pl Du Bourg | 77 m² · 3 p. | 1 174 m² | 170 000 € | 2 208 |
| déc. 2023 | Maison | Parc Poul | 73 m² · 3 p. | 723 m² | 145 000 € | 1 986 |
| déc. 2023 | Maison | Cosquerou | 158 m² · 2 p. | 6 161 m² | 199 650 € | 1 264 |
| déc. 2023 | Maison | Traou Lan | 85 m² · 4 p. | 2 160 m² | 178 100 € | 2 095 |
| août 2023 | Maison | Lan Meur | 50 m² · 2 p. | 1 830 m² | 35 000 € | 700 |
| juil. 2023 | Maison | Keranforest | 57 m² | 3 658 m² | 50 000 € | 877 |
| mars 2023 | Maison | Pl Du 19 Mars 1962 | 120 m² · 2 p. | 2 845 m² | 240 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Parc Poul | 73 m² · 3 p. | 723 m² | 40 000 € | 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Kermoroc'h | 3,3 km | 1 427 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Brélidy | 3,6 km | 1 242 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Landebaëron | 3,7 km | 1 075 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bégard | 3,8 km | 1 509 (+19 %) | 1 643 | 290 |
| Prix immobilier Pédernec | 4,3 km | 1 428 (+13 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Coatascorn | 5,5 km | 1 094 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Trégonneau | 6,1 km | 1 670 (+32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Squiffiec | 6,3 km | 1 429 (+13 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent (22140) ?
- Pour une maison, 1 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent ?
- Maison 4 pièces : 209 500 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Parc Poul (1 986 €/m²), Lotissement Toul Barriere (1 947 €/m²), Le Croissant (931 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 865 €/m²). Autour : Kermoroc'h 1 427 €/m², Brélidy 1 242 €/m², Landebaëron 1 075 €/m², Bégard 1 509 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent : 19 décembre 2025.
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