Prix immobilier à Squiffiec (22200)
Prix au m² et ventes réelles à Squiffiec, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Squiffiec en bref
À Squiffiec, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 178 365 € pour 97 m² (-37,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Squiffiec se classe 203e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 362 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Squiffiec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 161 | 8 |
| 2022 | 1 417 | 13 |
| 2024 | 1 562 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Squiffiec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 70 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 5 pièces | 174 182 € | 100 m² | 1 529 | 4 |
Les rues de Squiffiec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kernantur Bras1 639 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Manoirs1 619 €/m²3 ventes · 209 400 € médian
- Avenue de la Gare1 417 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de l'Argoat714 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Argoat714 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Avenue de la Gare1 417 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Kernantur Bras1 639 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Manoirs1 619 €/m²3 ventes · 209 400 € médian
Les DPE à Squiffiec
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SquiffiecDernières ventes à Squiffiec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kermanach | 129 m² · 4 p. | 12 225 m² | 225 000 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Maison | Kerdudalou | 60 m² · 1 p. | 46 655 m² | 33 000 € | 550 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Gare | 89 m² · 5 p. | 1 386 m² | 110 000 € | 1 236 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Argoat | 70 m² · 3 p. | 1 025 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Kerguevarec | 45 m² · 1 p. | 1 814 m² | 45 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Goas Ar Guin | 190 m² · 5 p. | 7 771 m² | 287 500 € | 1 513 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Manoirs | 102 m² · 4 p. | 4 006 m² | 209 400 € | 2 053 |
| avr. 2024 | Maison | Run Kermouster | 219 m² · 6 p. | 7 132 m² | 320 000 € | 1 461 |
| avr. 2024 | Maison | Quinquis Meur | 84 m² · 5 p. | 19 430 m² | 178 365 € | 2 123 |
| févr. 2024 | Maison | Kernantur Bras | 122 m² · 3 p. | 2 717 m² | 200 000 € | 1 639 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Kermonjoie | 80 m² · 2 p. | 1 373 m² | 125 000 € | 1 563 |
| déc. 2023 | Maison | Poulamus | 110 m² · 5 p. | 1 955 m² | 170 000 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Squiffiec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Squiffiec (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trégonneau | 2,7 km | 1 670 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Landebaëron | 3,0 km | 1 075 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Kermoroc'h | 3,8 km | 1 427 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 4,1 km | 1 468 (+3 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Clet | 4,1 km | 1 419 (-1 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Brélidy | 4,7 km | 1 242 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pommerit-le-Vicomte | 5,6 km | 1 394 (-2 %) | 524 | 70 |
| Prix immobilier Pabu | 6,0 km | 1 650 (+15 %) | 583 | 176 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Squiffiec
- Quel est le prix au m² à Squiffiec (22200) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -37,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Squiffiec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Squiffiec sur les deux dernières années publiées est de 178 365 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Squiffiec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Squiffiec ?
- Maison 5 pièces : 174 182 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Squiffiec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kernantur Bras (1 639 €/m²), Rue des Manoirs (1 619 €/m²), Avenue de la Gare (1 417 €/m²). Les plus accessibles : .
- Squiffiec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 865 €/m²). Autour : Trégonneau 1 670 €/m², Landebaëron 1 075 €/m², Kermoroc'h 1 427 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Squiffiec : 9 décembre 2025.
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