Prix immobilier à Brélidy (22140)
Prix au m² et ventes réelles à Brélidy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Brélidy en bref
À Brélidy, une maison se vend en médiane 862 €/m², soit 95 130 € pour 82 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Brélidy se classe 237e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brélidy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 953 | 8 |
| 2022 | 1 517 | 5 |
| 2024 | 1 200 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Brélidy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 100 € | 75 m² | 1 793 | 6 |
Les DPE à Brélidy
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrélidyDernières ventes à Brélidy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Chavraie | 134 m² · 6 p. | 3 971 m² | 104 260 € | 778 |
| avr. 2025 | Maison | Lan Guer | 74 m² · 4 p. | 618 m² | 70 000 € | 946 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Kergouriou | 125 m² · 6 p. | 382 m² | 165 500 € | 1 324 |
| sept. 2024 | Maison | Keronal | 67 m² · 3 p. | 830 m² | 142 200 € | 2 122 |
| juin 2024 | Maison | Saint Tugdual | 80 m² · 5 p. | 315 m² | 86 000 € | 1 075 |
| mars 2024 | Maison | Croas Navalen | 68 m² · 3 p. | 984 m² | 120 000 € | 1 765 |
| févr. 2024 | Maison | Kerhalic | 80 m² · 3 p. | 170 m² | 60 500 € | 756 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Du Bourg | 83 m² · 3 p. | 908 m² | 70 000 € | 843 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Kergouriou | 120 m² · 4 p. | 2 146 m² | 215 000 € | 1 792 |
| juin 2023 | Maison | Pl Du Bourg | 140 m² · 3 p. | 3 850 m² | 255 000 € | 1 821 |
| mai 2023 | Maison | Ty Lan Buto | 70 m² · 3 p. | 9 205 m² | 176 000 € | 2 514 |
| sept. 2022 | Maison | Pen An Crach | 112 m² · 3 p. | 6 518 m² | 130 000 € | 1 161 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brélidy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brélidy (maisons 1 242 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landebaëron | 2,0 km | 1 075 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coatascorn | 3,2 km | 1 094 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,6 km | 1 264 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 3,7 km | 1 468 (+18 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Runan | 3,9 km | 1 190 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Kermoroc'h | 4,4 km | 1 427 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Squiffiec | 4,7 km | 1 429 (+15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bégard | 5,0 km | 1 509 (+21 %) | 1 643 | 290 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brélidy
- Quel est le prix au m² à Brélidy (22140) ?
- Pour une maison, 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Brélidy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brélidy sur les deux dernières années publiées est de 95 130 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brélidy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brélidy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Brélidy est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 242 contre 1 865 €/m²). Autour : Landebaëron 1 075 €/m², Coatascorn 1 094 €/m², Saint-Laurent 1 264 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brélidy : 30 septembre 2025.
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