Prix immobilier à Landebaëron (22140)
Prix au m² et ventes réelles à Landebaëron, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Landebaëron en bref
À Landebaëron, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 100 000 € pour 107 m² (-10,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Landebaëron se classe 281e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landebaëron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Landebaëron
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 719 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandebaëronDernières ventes à Landebaëron
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Placen Run | 108 m² · 4 p. | 3 137 m² | 165 000 € | 1 528 |
| nov. 2025 | Maison | Bois Meur | 106 m² · 3 p. | 5 820 m² | 73 500 € | 693 |
| juil. 2025 | Maison | Kerleau Vihan | 159 m² · 5 p. | 2 379 m² | 192 000 € | 1 208 |
| janv. 2025 | Maison | Pors An Deoc | 106 m² · 3 p. | 4 089 m² | 100 000 € | 943 |
| févr. 2024 | Maison | Hent Skol | 76 m² · 2 p. | 272 m² | 91 643 € | 1 206 |
| oct. 2023 | Maison | Hent Skol | 109 m² · 4 p. | 2 032 m² | 170 000 € | 1 560 |
| janv. 2023 | Maison | Hent Penn Ar Guer | 100 m² · 2 p. | 531 m² | 77 000 € | 770 |
| févr. 2021 | Maison | Hent Skol | 109 m² · 4 p. | 1 192 m² | 65 000 € | 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landebaëron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landebaëron (maisons 1 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brélidy | 2,0 km | 1 242 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Kermoroc'h | 2,8 km | 1 427 (+33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Squiffiec | 3,0 km | 1 429 (+33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,7 km | 1 264 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plouëc-du-Trieux | 3,8 km | 1 468 (+37 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Trégonneau | 4,2 km | 1 670 (+55 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Coatascorn | 5,1 km | 1 094 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Runan | 5,4 km | 1 190 (+11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landebaëron
- Quel est le prix au m² à Landebaëron (22140) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Landebaëron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landebaëron sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landebaëron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Landebaëron est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 075 contre 1 865 €/m²). Autour : Brélidy 1 242 €/m², Kermoroc'h 1 427 €/m², Squiffiec 1 429 €/m², Saint-Laurent 1 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landebaëron : 27 novembre 2025.
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