Prix immobilier à Trégonneau (22200)
Prix au m² et ventes réelles à Trégonneau, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 515 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Trégonneau en bref
À Trégonneau, une maison se vend en médiane 1 804 €/m², soit 181 750 € pour 88 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trégonneau se classe 143e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 055 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégonneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 113 | 6 |
| 2022 | 1 606 | 6 |
| 2024 | 1 860 | 5 |
Les DPE à Trégonneau
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Kerhamon | 112 m² · 5 p. | 2 967 m² | 202 000 € | 1 804 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du Bourg | 80 m² · 2 p. | 1 025 m² | 193 500 € | 2 419 |
| oct. 2024 | Maison | Poullo Pry | 65 m² · 3 p. | 1 213 m² | 78 000 € | 1 200 |
| sept. 2024 | Maison | Kerhamon | 97 m² · 5 p. | 1 085 m² | 170 000 € | 1 753 |
| juin 2024 | Maison | Praden Meur | 65 m² · 4 p. | 692 m² | 170 000 € | 2 615 |
| mars 2024 | Maison | Goas Meur | 121 m² · 6 p. | 1 110 m² | 225 000 € | 1 860 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 100 m² · 4 p. | 714 m² | 173 000 € | 1 730 |
| avr. 2023 | Maison | Kerilis | 100 m² · 3 p. | 809 m² | 160 000 € | 1 600 |
| mars 2023 | Maison | Kervenen Hir | 41 m² · 2 p. | 717 m² | 130 000 € | 3 171 |
| janv. 2023 | Maison | Kersant | 49 m² · 1 p. | 6 191 m² | 131 000 € | 2 673 |
| nov. 2022 | Maison | Kerbour | 84 m² · 2 p. | 8 273 m² | 171 000 € | 2 036 |
| sept. 2022 | Maison | Ruguezou | 88 m² · 4 p. | 1 218 m² | 130 000 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégonneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégonneau (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Squiffiec | 2,7 km | 1 429 (-14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Kermoroc'h | 2,8 km | 1 427 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pabu | 3,5 km | 1 650 (-1 %) | 583 | 176 |
| Prix immobilier Landebaëron | 4,2 km | 1 075 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plouisy | 4,5 km | 1 589 (-5 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Pommerit-le-Vicomte | 5,1 km | 1 394 (-17 %) | 524 | 70 |
| Prix immobilier Guingamp | 6,0 km | 1 505 (-10 %) | 1 612 | 672 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 6,1 km | 1 264 (-24 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégonneau
- Quel est le prix au m² à Trégonneau (22200) ?
- Pour une maison, 1 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 259 et 1 855 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégonneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégonneau sur les deux dernières années publiées est de 181 750 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégonneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Trégonneau est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 670 contre 1 865 €/m²). Autour : Squiffiec 1 429 €/m², Kermoroc'h 1 427 €/m², Pabu 1 650 €/m², Landebaëron 1 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégonneau : 18 septembre 2025.
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