Prix immobilier à Saint-Hervé (22460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hervé, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Saint-Hervé en bref
À Saint-Hervé, une maison se vend en médiane 1 763 €/m², soit 157 000 € pour 88 m² (+8,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Hervé se classe 210e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hervé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 414 | 5 |
| 2023 | 1 281 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hervé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 93 m² | 1 721 | 4 |
Les DPE à Saint-Hervé
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HervéDernières ventes à Saint-Hervé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 100 m² · 4 p. | 601 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juin 2025 | Maison | Le Vaugle | 86 m² · 4 p. | 757 m² | 157 000 € | 1 826 |
| août 2024 | Maison | Le Brionnet | 164 m² · 6 p. | — | 235 000 € | 1 433 |
| juil. 2024 | Maison | La Haute Chenaie | 85 m² · 4 p. | 920 m² | 148 000 € | 1 741 |
| juin 2024 | Maison | Les Perrieres | 37 m² · 1 p. | 1 008 m² | 60 000 € | 1 622 |
| sept. 2023 | Maison | Le Vaugle | 123 m² · 6 p. | 1 817 m² | 158 000 € | 1 285 |
| juil. 2023 | Maison | La Basse Chenaie | 113 m² · 4 p. | 1 144 m² | 180 000 € | 1 593 |
| juin 2023 | Maison | Les Perrieres | 63 m² · 2 p. | 520 m² | 23 000 € | 365 |
| mars 2023 | Maison | Le Vaugle | 105 m² · 5 p. | 2 072 m² | 134 500 € | 1 281 |
| mars 2023 | Maison | Imp Rivanone | 142 m² · 5 p. | 556 m² | 123 000 € | 866 |
| août 2022 | Maison | La Basse Chenaie | 110 m² · 5 p. | 706 m² | 84 000 € | 764 |
| août 2022 | Maison | Rue Lot Des Bignons | 79 m² · 3 p. | 638 m² | 153 500 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hervé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hervé (maisons 1 414 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uzel | 2,7 km | 1 137 (-20 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Grâce-Uzel | 3,0 km | 930 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Thélo | 3,9 km | 1 012 (-28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gausson | 4,1 km | 1 167 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Allineuc | 6,0 km | 1 180 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Plœuc-L'Hermitage | 6,6 km | 1 371 (-3 %) | 1 247 | 208 |
| Prix immobilier Trévé | 6,9 km | 1 165 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Merléac | 7,4 km | 955 (-32 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hervé
- Quel est le prix au m² à Saint-Hervé (22460) ?
- Pour une maison, 1 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 661 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hervé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hervé sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hervé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hervé ?
- Maison 4 pièces : 163 500 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Hervé est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 414 contre 1 865 €/m²). Autour : Uzel 1 137 €/m², Grâce-Uzel 930 €/m², Saint-Thélo 1 012 €/m², Gausson 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hervé : 9 septembre 2025.
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