Prix immobilier à Allineuc (22460)
Prix au m² et ventes réelles à Allineuc, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Allineuc en bref
À Allineuc, une maison se vend en médiane 1 537 €/m², soit 154 096 € pour 99 m² (+29,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Allineuc se classe 249e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 892 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allineuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 214 | 7 |
| 2023 | 950 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Allineuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 90 m² | 1 701 | 5 |
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 111 m² | 911 | 3 |
Les DPE à Allineuc
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 671 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Prise Malard | 90 m² · 3 p. | 2 772 m² | 145 000 € | 1 611 |
| août 2025 | Maison | Les Quatres Chemins | 114 m² · 4 p. | 814 m² | 166 850 € | 1 464 |
| nov. 2024 | Maison | Lotissement Des Croix | 123 m² · 5 p. | 1 892 m² | 112 000 € | 911 |
| oct. 2024 | Maison | Lot La Croix Du Chatai | 111 m² · 5 p. | 557 m² | 163 192 € | 1 470 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cote Olive | 101 m² · 3 p. | 472 m² | 55 000 € | 545 |
| juil. 2024 | Maison | Kergonan | 76 m² · 3 p. | 7 980 m² | 201 500 € | 2 651 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Le Clos De La Forge | 63 m² · 3 p. | 695 m² | 116 000 € | 1 841 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Cote Olive | 139 m² · 6 p. | 7 760 m² | 132 000 € | 950 |
| juil. 2023 | Maison | Leffo | 97 m² · 3 p. | 2 502 m² | 165 000 € | 1 701 |
| mai 2023 | Maison | Le Point Du Jour | 83 m² · 5 p. | 2 558 m² | 30 000 € | 361 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 130 m² · 7 p. | 1 014 m² | 100 000 € | 769 |
| déc. 2022 | Maison | Le Point Du Jour | 103 m² · 3 p. | 3 230 m² | 193 000 € | 1 874 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allineuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allineuc (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bodéo | 4,0 km | 1 056 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Uzel | 4,2 km | 1 137 (-4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Plœuc-L'Hermitage | 4,5 km | 1 371 (+16 %) | 1 247 | 208 |
| Prix immobilier Merléac | 5,7 km | 955 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Hervé | 6,0 km | 1 414 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lanfains | 6,9 km | 1 315 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés | 7,4 km | 930 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Thélo | 8,0 km | 1 012 (-14 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allineuc
- Quel est le prix au m² à Allineuc (22460) ?
- Pour une maison, 1 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Allineuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allineuc sur les deux dernières années publiées est de 154 096 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allineuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allineuc ?
- Maison 5 pièces : 112 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Allineuc est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 865 €/m²). Autour : Le Bodéo 1 056 €/m², Uzel 1 137 €/m², Plœuc-L'Hermitage 1 371 €/m², Merléac 955 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allineuc : 12 septembre 2025.
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