Prix immobilier à Trébry (22510)
Prix au m² et ventes réelles à Trébry, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 844 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Trébry en bref
À Trébry, une maison se vend en médiane 1 643 €/m², soit 165 000 € pour 72 m² (-38,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trébry se classe 218e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 579 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trébry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 275 | 8 |
| 2022 | 1 188 | 10 |
| 2023 | 1 100 | 6 |
| 2025 | 1 643 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Trébry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 47 m² | 1 021 | 3 |
| Maison 3 pièces | 129 660 € | 68 m² | 1 647 | 4 |
Les DPE à Trébry
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 1 858 m² | 165 000 € | 2 115 |
| nov. 2025 | Maison | Bel Air | 110 m² · 5 p. | 2 931 m² | 95 000 € | 864 |
| avr. 2025 | Maison | La Ville Hingant | 140 m² · 4 p. | 3 868 m² | 230 000 € | 1 643 |
| mars 2025 | Maison | Ven De L'Eglise | 254 m² · 7 p. | 2 141 m² | 397 000 € | 1 563 |
| janv. 2025 | Maison | Les Porees | 43 m² · 1 p. | 1 579 m² | 165 000 € | 3 837 |
| avr. 2024 | Maison | La Ville Periac | 39 m² · 2 p. | 1 967 m² | 104 780 € | 2 687 |
| févr. 2024 | Maison | La Petite Ville | 78 m² · 4 p. | 803 m² | 145 000 € | 1 859 |
| janv. 2024 | Maison | La Chaigne | 56 m² · 3 p. | 578 m² | 168 000 € | 3 000 |
| oct. 2023 | Maison | La Roche Huet | 61 m² · 2 p. | 560 m² | 22 000 € | 361 |
| sept. 2023 | Maison | Le Gueheleuc | 37 m² | 2 907 m² | 100 000 € | 2 703 |
| août 2023 | Maison | Les Porees | 43 m² · 1 p. | 1 579 m² | 65 000 € | 1 512 |
| juin 2023 | Maison | Le Chene | 58 m² · 3 p. | 226 m² | 21 000 € | 362 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trébry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trébry (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Glen | 2,4 km | 1 191 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Trédaniel | 3,4 km | 1 773 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Trimoël | 5,7 km | 1 875 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moncontour | 5,9 km | 1 274 (-7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Penguily | 6,0 km | 2 071 (+51 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bréhand | 6,3 km | 1 803 (+31 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Mené | 7,4 km | 1 070 (-22 %) | 1 123 | 342 |
| Prix immobilier La Malhoure | 7,5 km | 1 911 (+39 %) | 1 676 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trébry
- Quel est le prix au m² à Trébry (22510) ?
- Pour une maison, 1 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 1 894 €/m².
- Combien coûte une maison à Trébry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trébry sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trébry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trébry ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Trébry est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 372 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Glen 1 191 €/m², Trédaniel 1 773 €/m², Saint-Trimoël 1 875 €/m², Moncontour 1 274 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trébry : 13 décembre 2025.
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