Prix immobilier à Carlux (24370)
Prix au m² et ventes réelles à Carlux, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 671 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Carlux en bref
À Carlux, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 198 331 € pour 103 m² (-27,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 944 €/m² (151 360 € en médiane). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Carlux se classe 65e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 839 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carlux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 246 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 139 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 548 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Carlux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 50 m² | 2 571 | 5 |
| Maison 3 pièces | 252 000 € | 83 m² | 2 291 | 3 |
| Maison 4 pièces | 136 500 € | 90 m² | 1 352 | 4 |
| Maison 5 pièces | 256 720 € | 170 m² | 1 860 | 3 |
Les rues de Carlux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Archers2 571 €/m²3 ventes · 247 680 € médian
- Route du Duc de Noailles2 411 €/m²4 ventes · 124 416 € médian
- Allée Fleurie1 944 €/m²4 ventes · 136 275 € médian
Les plus de ventes
- Allée Fleurie1 944 €/m²4 ventes · 136 275 € médian
- Route du Duc de Noailles2 411 €/m²4 ventes · 124 416 € médian
- Rue des Archers2 571 €/m²3 ventes · 247 680 € médian
Les DPE à Carlux
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Archers | 180 m² · 4 p. | 492 m² | 247 680 € | 1 376 |
| août 2025 | Maison | Le Pech Montegot | 70 m² · 4 p. | 5 468 m² | 93 000 € | 1 329 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 53 m² · 2 p. | 2 106 m² | 160 000 € | 3 019 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Duc De Noailles | 78 m² · 4 p. | 172 m² | 65 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rle Grande | 105 m² · 2 p. | 1 234 m² | 180 700 € | 1 721 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Bout De La Cote | 40 m² | 42 294 m² | 229 850 € | 5 746 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Sainte Catherine | 170 m² · 5 p. | 1 018 m² | 215 962 € | 1 270 |
| sept. 2024 | Maison | La Chapelle | 180 m² · 5 p. | 14 534 m² | 357 650 € | 1 987 |
| août 2024 | Maison | Rle Du Coureydou | 50 m² · 2 p. | 113 m² | 15 000 € | 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Archers | 35 m² · 2 p. | 182 m² | 90 000 € | 2 571 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Sangliers | 83 m² · 3 p. | 40 545 m² | 261 000 € | 3 145 |
| juin 2024 | Appart. | All Fleurie | 79 m² · 4 p. | — | 151 360 € | 1 916 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carlux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carlux (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Lampon | 3,1 km | 1 734 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Pechs-de-l'Espérance | 3,4 km | 1 424 (-23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Calviac-en-Périgord | 4,1 km | 1 860 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Prats-de-Carlux | 4,2 km | 2 461 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 6,0 km | 1 884 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Masclat | 6,4 km | 1 523 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Roc | 6,4 km | 1 373 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Salignac-Eyvigues | 6,8 km | 1 614 (-13 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carlux
- Quel est le prix au m² à Carlux (24370) ?
- Pour une maison, 1 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 299 et 2 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Carlux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carlux sur les deux dernières années publiées est de 198 331 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carlux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carlux ?
- Maison 4 pièces : 136 500 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 256 720 € (170 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carlux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Archers (2 571 €/m²), Route du Duc de Noailles (2 411 €/m²), Allée Fleurie (1 944 €/m²). Les plus accessibles : .
- Carlux est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 860 contre 1 500 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (1 944 contre 1 568 €/m²). Autour : Saint-Julien-de-Lampon 1 734 €/m², Pechs-de-l'Espérance 1 424 €/m², Calviac-en-Périgord 1 860 €/m², Prats-de-Carlux 2 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carlux : 14 octobre 2025.
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