Prix immobilier à Douzillac (24190)
Prix au m² et ventes réelles à Douzillac, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 845 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Douzillac en bref
À Douzillac, une maison se vend en médiane 1 508 €/m², soit 151 700 € pour 98 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 427 €/m² (32 000 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Douzillac se classe 315e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 362 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douzillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 261 | 11 | — | — |
| 2023 | 988 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 504 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 508 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Douzillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 71 000 € | 63 m² | 1 381 | 8 |
| Maison 3 pièces | 118 600 € | 90 m² | 1 213 | 4 |
| Maison 4 pièces | 134 650 € | 98 m² | 1 258 | 8 |
| Maison 5 pièces | 164 500 € | 143 m² | 1 192 | 3 |
Les rues de Douzillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Remy et Maurice Dumoncel2 055 €/m²3 ventes · 198 265 € médian
- Rue de la Croix du Gendre2 019 €/m²3 ventes · 226 300 € médian
- Rue de Mauriac1 786 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Route de Neuvic1 409 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue de L'eglise Saint Vincent699 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 8 Mai 1945559 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Neuvic1 409 €/m²4 ventes · 150 500 € médian
- Rue de L'eglise Saint Vincent699 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue de la Croix du Gendre2 019 €/m²3 ventes · 226 300 € médian
- Rue de Mauriac1 786 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945559 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les DPE à Douzillac
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Neuvic | 99 m² · 4 p. | 2 784 m² | 149 300 € | 1 508 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Salesse | 60 m² · 2 p. | 2 920 m² | 30 000 € | 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint-Louis | 119 m² · 4 p. | 9 043 m² | 120 000 € | 1 008 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vinaigre | 80 m² · 2 p. | 4 239 m² | 283 000 € | 3 538 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bernadoux | 95 m² · 4 p. | 240 m² | 39 500 € | 416 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Moulin De Beauronne | 75 m² · 5 p. | 1 210 m² | 32 000 € | 427 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Gacougnas | 114 m² · 4 p. | 960 m² | 379 000 € | 3 325 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Neuvic | 89 m² · 3 p. | 4 835 m² | 151 700 € | 1 704 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint-Louis | 138 m² · 5 p. | 4 623 m² | 164 500 € | 1 192 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Remy Et Maurice Dumoncel | 93 m² · 4 p. | 1 462 m² | 198 265 € | 2 132 |
| août 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 63 m² · 2 p. | 257 m² | 24 018 € | 381 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Mauriac | 87 m² · 3 p. | 4 485 m² | 158 000 € | 1 816 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douzillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douzillac (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Louis-en-l'Isle | 3,5 km | 1 435 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beauronne | 4,2 km | 1 100 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Salembre | 4,3 km | 1 449 (+19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Ataux | 4,6 km | 1 492 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sourzac | 4,9 km | 1 356 (+11 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Neuvic | 4,9 km | 1 354 (+11 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Saint-Front-de-Pradoux | 5,4 km | 1 351 (+11 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Léon-sur-l'Isle | 7,4 km | 1 384 (+13 %) | — | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douzillac
- Quel est le prix au m² à Douzillac (24190) ?
- Pour une maison, 1 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 427 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 716 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Douzillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douzillac sur les deux dernières années publiées est de 151 700 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douzillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Douzillac ?
- Maison 4 pièces : 134 650 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 164 500 € (143 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Douzillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Remy et Maurice Dumoncel (2 055 €/m²), Rue de la Croix du Gendre (2 019 €/m²), Rue de Mauriac (1 786 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 8 Mai 1945 (559 €/m²).
- Douzillac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 1 500 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (427 contre 1 568 €/m²). Autour : Saint-Louis-en-l'Isle 1 435 €/m², Beauronne 1 100 €/m², Saint-Germain-du-Salembre 1 449 €/m², Saint-Jean-d'Ataux 1 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douzillac : 18 décembre 2025.
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