Prix immobilier à Le Bourdeix (24300)
Prix au m² et ventes réelles à Le Bourdeix, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Le Bourdeix en bref
À Le Bourdeix, une maison se vend en médiane 870 €/m², soit 42 000 € pour 85 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Le Bourdeix se classe 400e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Bourdeix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Bourdeix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 648 € | 78 m² | 1 137 | 4 |
Les DPE à Le Bourdeix
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Bourdeix ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le BourdeixDernières ventes à Le Bourdeix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Bouchardiere | 92 m² · 3 p. | 1 224 m² | 28 500 € | 310 |
| juin 2025 | Maison | Combas Est | 82 m² · 3 p. | 3 940 m² | 130 000 € | 1 585 |
| juin 2025 | Maison | Bouchardiere | 45 m² · 2 p. | 960 m² | 25 000 € | 556 |
| mai 2025 | Maison | Le Doyer | 189 m² · 4 p. | 4 380 m² | 223 690 € | 1 184 |
| déc. 2024 | Maison | Rapy | 75 m² · 3 p. | 4 445 m² | 105 000 € | 1 400 |
| oct. 2024 | Maison | Bouchardiere | 43 m² · 1 p. | 99 m² | 42 000 € | 977 |
| janv. 2024 | Maison | Bouchardiere | 43 m² · 1 p. | 99 m² | 26 000 € | 605 |
| déc. 2023 | Maison | Bouchardiere | 85 m² · 4 p. | 800 m² | 69 000 € | 812 |
| déc. 2023 | Maison | Roumejou | 69 m² · 3 p. | 125 790 m² | 60 297 € | 874 |
| sept. 2022 | Maison | Bouchardiere | 96 m² · 3 p. | 1 450 m² | 80 000 € | 833 |
| mars 2022 | Maison | Bouchardiere | 139 m² · 4 p. | 460 m² | 70 000 € | 504 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg Sud | 160 m² · 4 p. | 17 119 m² | 317 000 € | 1 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Bourdeix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Bourdeix (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Estèphe | 3,3 km | 1 207 (+32 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Pin | 3,3 km | 1 056 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étouars | 3,5 km | 902 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Teyjat | 4,6 km | 1 454 (+59 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Augignac | 5,2 km | 1 126 (+23 %) | 1 160 | 40 |
| Prix immobilier Nontron | 6,4 km | 967 (+6 %) | 476 | 197 |
| Prix immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 6,9 km | 996 (+9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Soudat | 7,1 km | 1 323 (+45 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Bourdeix
- Quel est le prix au m² à Le Bourdeix (24300) ?
- Pour une maison, 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Bourdeix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Bourdeix sur les deux dernières années publiées est de 42 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Bourdeix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Bourdeix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Bourdeix est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Estèphe 1 207 €/m², Saint-Martin-le-Pin 1 056 €/m², Étouars 902 €/m², Teyjat 1 454 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Bourdeix : 8 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.