Prix immobilier à Nontron (24300)
Prix au m² et ventes réelles à Nontron, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 057 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Nontron en bref
À Nontron, une maison se vend en médiane 1 068 €/m², soit 90 000 € pour 82 m² (-7,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 476 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Nontron se classe 392e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 927 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nontron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 940 | 44 | — | — |
| 2022 | 837 | 50 | — | — |
| 2023 | 928 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 156 | 32 | — | — |
| 2025 | 1 068 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nontron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 47 m² | 1 466 | 7 |
| Maison 3 pièces | 53 000 € | 80 m² | 667 | 29 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 80 m² | 1 068 | 43 |
| Maison 5 pièces | 132 000 € | 89 m² | 1 448 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 175 € | 182 m² | 1 166 | 10 |
Les rues de Nontron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Manganese1 734 €/m²4 ventes · 155 645 € médian
- Rue Ribault de Laugardiere1 591 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Boulevard Gambetta1 569 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Avenue d'Aquitaine1 424 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
- Rue Mataguerre1 231 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard Victor Hugo350 €/m²6 ventes · 52 500 € médian
- Rue des Écoles500 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de Perigueux549 €/m²8 ventes · 55 050 € médian
- Rue du Grand Puy de Bayet587 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Route Léon Daniel Valageas615 €/m²14 ventes · 22 224 € médian
Les plus de ventes
- Route Léon Daniel Valageas615 €/m²14 ventes · 22 224 € médian
- Les Nouailles771 €/m²13 ventes · 30 000 € médian
- Rue Antonin Debidour735 €/m²9 ventes · 56 000 € médian
- Rue de Perigueux549 €/m²8 ventes · 55 050 € médian
- Rue Mataguerre1 231 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Nontron
740 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NontronDernières ventes à Nontron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Oliers | 185 m² · 6 p. | 3 265 m² | 193 850 € | 1 048 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Charroux | 88 m² · 5 p. | 1 520 m² | 99 100 € | 1 126 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ribault De Laugardiere | 88 m² · 5 p. | 1 336 m² | 140 000 € | 1 591 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mothe | 86 m² · 4 p. | 713 m² | 100 000 € | 1 163 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 185 m² · 9 p. | 734 m² | 72 000 € | 389 |
| nov. 2025 | Maison | Av D Aquitaine | 100 m² · 4 p. | 1 347 m² | 165 000 € | 1 650 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Leon Daniel Valageas | 41 m² · 4 p. | — | 45 000 € | 1 098 |
| sept. 2025 | Maison | Av Yvon Delbos | 94 m² · 4 p. | 611 m² | 120 000 € | 1 277 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Manganese | 66 m² · 4 p. | 1 214 m² | 100 000 € | 1 515 |
| août 2025 | Maison | Av De Gaumondieres | 103 m² · 4 p. | 2 433 m² | 110 000 € | 1 068 |
| août 2025 | Maison | Cite Yvon Delbos | 70 m² · 4 p. | 520 m² | 66 500 € | 950 |
| août 2025 | Maison | Av Jules Ferry | 73 m² · 4 p. | 601 m² | 80 000 € | 1 096 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nontron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nontron (maisons 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savignac-de-Nontron | 3,3 km | 1 317 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Valette | 4,4 km | 1 025 (+6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Pin | 4,5 km | 1 056 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Augignac | 5,7 km | 1 126 (+16 %) | 1 160 | 40 |
| Prix immobilier Le Bourdeix | 6,4 km | 913 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champs-Romain | 6,4 km | 1 159 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Rivière | 6,6 km | 1 048 (+8 %) | 1 085 | 85 |
| Prix immobilier Lussas-et-Nontronneau | 8,2 km | 917 (-5 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nontron
- Quel est le prix au m² à Nontron (24300) ?
- Pour une maison, 1 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 643 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Nontron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nontron sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nontron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nontron ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (80 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 132 000 € (89 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nontron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Manganese (1 734 €/m²), Rue Ribault de Laugardiere (1 591 €/m²), Boulevard Gambetta (1 569 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard Victor Hugo (350 €/m²), Rue des Écoles (500 €/m²), Rue de Perigueux (549 €/m²).
- Nontron est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (967 contre 1 500 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (476 contre 1 568 €/m²). Autour : Savignac-de-Nontron 1 317 €/m², Saint-Martial-de-Valette 1 025 €/m², Saint-Martin-le-Pin 1 056 €/m², Augignac 1 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nontron : 18 décembre 2025.
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