Prix immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pardoux-la-Rivière, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Pardoux-la-Rivière en bref
À Saint-Pardoux-la-Rivière, une maison se vend en médiane 1 151 €/m², soit 78 670 € pour 82 m² (+29,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 085 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pardoux-la-Rivière se classe 376e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pardoux-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 002 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 211 | 17 | — | — |
| 2023 | 976 | 14 | — | — |
| 2024 | 884 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 166 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pardoux-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 38 000 € | 43 m² | 679 | 3 |
| Maison 2 pièces | 63 500 € | 56 m² | 932 | 14 |
| Maison 3 pièces | 82 700 € | 79 m² | 1 165 | 9 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 86 m² | 1 251 | 11 |
| Maison 5 pièces | 81 000 € | 112 m² | 813 | 8 |
Les rues de Saint-Pardoux-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grand Rue de la Barre1 473 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Rue Saint Bruno1 051 €/m²3 ventes · 75 675 € médian
- Rue Maurice Imbert1 008 €/m²6 ventes · 78 850 € médian
- Ruelle des Mesanges884 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue des Dominicaines791 €/m²4 ventes · 67 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr de la Barre452 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Docteur Pierre Millet721 €/m²4 ventes · 102 010 € médian
Les plus de ventes
- Rue Maurice Imbert1 008 €/m²6 ventes · 78 850 € médian
- Rue des Dominicaines791 €/m²4 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Docteur Pierre Millet721 €/m²4 ventes · 102 010 € médian
- Gr de la Barre452 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue Saint Bruno1 051 €/m²3 ventes · 75 675 € médian
Les DPE à Saint-Pardoux-la-Rivière
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pardoux-la-RivièreDernières ventes à Saint-Pardoux-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 86 m² · 4 p. | 873 m² | 99 000 € | 1 151 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Mesanges | 43 m² · 1 p. | 1 912 m² | 38 000 € | 884 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Genevriers | 42 m² · 2 p. | 1 240 m² | 106 000 € | 2 524 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Dominicaines | 131 m² · 4 p. | 140 m² | 81 000 € | 618 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Bruno | 42 m² · 2 p. | 45 m² | 33 000 € | 786 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Clos | 94 m² · 3 p. | 5 349 m² | 100 000 € | 1 064 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Moulins | 128 m² · 5 p. | 10 057 m² | 225 000 € | 1 758 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Croix Des Brigands | 87 m² · 4 p. | 1 191 m² | 100 000 € | 1 149 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 55 m² · 2 p. | 554 m² | 110 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cyclamens | 98 m² · 4 p. | 600 m² | 122 600 € | 1 251 |
| mars 2025 | Maison | Rle Des Mesanges | 67 m² · 2 p. | 782 m² | 56 000 € | 836 |
| mars 2025 | Maison | Bd Jean Baptiste Duvoisin | 66 m² · 2 p. | 449 m² | 78 000 € | 1 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pardoux-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pardoux-la-Rivière (maisons 1 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milhac-de-Nontron | 4,1 km | 1 385 (+32 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Champs-Romain | 4,5 km | 1 159 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Front-la-Rivière | 5,3 km | 1 053 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Savignac-de-Nontron | 5,6 km | 1 317 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nontron | 6,6 km | 967 (-8 %) | 476 | 197 |
| Prix immobilier Saint-Saud-Lacoussière | 7,1 km | 1 190 (+14 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas | 8,1 km | 1 471 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Quinsac | 8,5 km | 1 165 (+11 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) ?
- Pour une maison, 1 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pardoux-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 78 670 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (86 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 81 000 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pardoux-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grand Rue de la Barre (1 473 €/m²), Rue Saint Bruno (1 051 €/m²), Rue Maurice Imbert (1 008 €/m²). Les plus accessibles : Gr de la Barre (452 €/m²), Rue du Docteur Pierre Millet (721 €/m²).
- Saint-Pardoux-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 048 contre 1 500 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 085 contre 1 568 €/m²). Autour : Milhac-de-Nontron 1 385 €/m², Champs-Romain 1 159 €/m², Saint-Front-la-Rivière 1 053 €/m², Savignac-de-Nontron 1 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pardoux-la-Rivière : 19 décembre 2025.
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