Prix immobilier à Milhac-de-Nontron (24470)
Prix au m² et ventes réelles à Milhac-de-Nontron, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Milhac-de-Nontron en bref
À Milhac-de-Nontron, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 108 000 € pour 75 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Milhac-de-Nontron se classe 247e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 714 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Milhac-de-Nontron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 9 |
| 2022 | 1 774 | 7 |
| 2023 | 1 547 | 6 |
| 2025 | 1 319 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Milhac-de-Nontron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 71 m² | 1 319 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 101 m² | 1 389 | 5 |
Les DPE à Milhac-de-Nontron
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Milhac-de-NontronDernières ventes à Milhac-de-Nontron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | La Gare | 71 m² · 3 p. | 1 451 m² | 125 000 € | 1 761 |
| févr. 2025 | Maison | Maumont | 69 m² · 3 p. | 602 m² | 91 000 € | 1 319 |
| févr. 2025 | Maison | La Marthonie | 105 m² · 3 p. | 2 827 m² | 145 000 € | 1 381 |
| janv. 2025 | Maison | Le Taravaud | 27 m² · 1 p. | 9 886 m² | 25 000 € | 926 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Terres | 61 m² · 3 p. | 661 m² | 55 605 € | 912 |
| juil. 2024 | Maison | Les Fayes | 118 m² · 5 p. | 5 871 m² | 202 500 € | 1 716 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 62 m² · 3 p. | 2 375 m² | 70 000 € | 1 129 |
| févr. 2024 | Maison | Piogeat | 113 m² · 4 p. | 1 188 m² | 140 000 € | 1 239 |
| nov. 2023 | Maison | Lamidet | 199 m² · 4 p. | 1 308 m² | 339 300 € | 1 705 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 72 m² · 4 p. | 290 m² | 100 000 € | 1 389 |
| oct. 2023 | Maison | La Grange | 173 m² · 3 p. | 40 029 m² | 443 440 € | 2 563 |
| juil. 2023 | Maison | Av De La Gare | 101 m² · 4 p. | 1 977 m² | 186 500 € | 1 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Milhac-de-Nontron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Milhac-de-Nontron (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas | 4,1 km | 1 471 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Rivière | 4,1 km | 1 048 (-24 %) | 1 085 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Front-la-Rivière | 5,8 km | 1 053 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Villars | 6,1 km | 918 (-34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Saud-Lacoussière | 7,4 km | 1 190 (-14 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Champs-Romain | 7,8 km | 1 159 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Côle | 8,0 km | 1 580 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Quinsac | 8,1 km | 1 165 (-16 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Milhac-de-Nontron
- Quel est le prix au m² à Milhac-de-Nontron (24470) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 187 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Milhac-de-Nontron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Milhac-de-Nontron sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Milhac-de-Nontron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Milhac-de-Nontron ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Milhac-de-Nontron est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Fressengeas 1 471 €/m², Saint-Pardoux-la-Rivière 1 048 €/m², Saint-Front-la-Rivière 1 053 €/m², Villars 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Milhac-de-Nontron : 4 mars 2025.
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