Prix immobilier à Saint-Jean-de-Côle (24800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Côle, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Jean-de-Côle en bref
À Saint-Jean-de-Côle, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 123 908 € pour 101 m² (-39,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Jean-de-Côle se classe 151e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 781 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Côle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 512 | 5 |
| 2022 | 1 857 | 8 |
| 2023 | 1 188 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Côle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 92 m² | 1 374 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 107 m² | 1 078 | 9 |
Les rues de Saint-Jean-de-Côle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grand Pré1 775 €/m²3 ventes · 127 815 € médian
- Le Bourg1 536 €/m²8 ventes · 170 500 € médian
- La Fon Pepy1 263 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 536 €/m²8 ventes · 170 500 € médian
- Grand Pré1 775 €/m²3 ventes · 127 815 € médian
- La Fon Pepy1 263 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Côle
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-CôleDernières ventes à Saint-Jean-de-Côle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Fon Pepy | 95 m² · 4 p. | 5 781 m² | 120 000 € | 1 263 |
| sept. 2025 | Maison | Picarette | 153 m² · 4 p. | 43 200 m² | 165 000 € | 1 078 |
| mai 2025 | Maison | La Fon Pepy | 68 m² · 4 p. | 11 920 m² | 60 000 € | 882 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 154 m² · 3 p. | 130 m² | 120 000 € | 779 |
| déc. 2024 | Maison | Fonclose | 91 m² · 4 p. | 15 831 m² | 180 000 € | 1 978 |
| mars 2024 | Maison | Grand Pre | 72 m² · 4 p. | 3 240 m² | 127 815 € | 1 775 |
| oct. 2023 | Maison | Les Ferrieres | 80 m² · 2 p. | 526 029 m² | 230 000 € | 2 875 |
| oct. 2023 | Maison | Neuville | 107 m² · 4 p. | 21 806 m² | 50 000 € | 467 |
| juin 2023 | Maison | La Fon Pepy | 75 m² · 3 p. | 14 370 m² | 384 500 € | 5 127 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 126 m² | 156 000 € | 1 560 |
| mai 2023 | Maison | Chez Senzilles | 85 m² · 3 p. | 5 679 m² | 101 000 € | 1 188 |
| mai 2023 | Maison | Chez Laroche | 110 m² · 4 p. | 7 180 m² | 80 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Côle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Côle (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-et-Saint-Clément | 3,4 km | 1 574 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle | 4,1 km | 1 049 (-34 %) | 1 509 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas | 5,0 km | 1 471 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vaunac | 5,0 km | 1 123 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villars | 5,4 km | 918 (-42 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Thiviers | 5,8 km | 1 111 (-30 %) | 584 | 168 |
| Prix immobilier Eyzerac | 5,9 km | 1 188 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lempzours | 6,3 km | 1 707 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Côle (24800) ?
- Pour une maison, 1 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -39,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 2 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Côle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Côle sur les deux dernières années publiées est de 123 908 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Côle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Côle ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (107 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Côle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grand Pré (1 775 €/m²), Le Bourg (1 536 €/m²), La Fon Pepy (1 263 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Côle est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 580 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Romain-et-Saint-Clément 1 574 €/m², Saint-Pierre-de-Côle 1 049 €/m², Saint-Martin-de-Fressengeas 1 471 €/m², Vaunac 1 123 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Côle : 23 septembre 2025.
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