Prix immobilier à Saint-Romain-et-Saint-Clément (24800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-et-Saint-Clément, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 333 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Romain-et-Saint-Clément en bref
À Saint-Romain-et-Saint-Clément, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 170 000 € pour 104 m² (+64 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Romain-et-Saint-Clément se classe 154e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-et-Saint-Clément
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Romain-et-Saint-Clément
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-et-Saint-ClémentDernières ventes à Saint-Romain-et-Saint-Clément
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bost | 91 m² · 3 p. | 5 960 m² | 205 000 € | 2 253 |
| août 2025 | Maison | Le Bost | 90 m² · 2 p. | 7 040 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juin 2025 | Maison | Les Fouillarjoux | 123 m² · 4 p. | 8 490 m² | 132 000 € | 1 073 |
| juin 2025 | Maison | Le Bost | 120 m² · 4 p. | 6 000 m² | 170 000 € | 1 417 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | 125 m² | 75 000 € | 1 119 |
| juil. 2023 | Maison | Poncet | 100 m² · 6 p. | 3 264 m² | 155 000 € | 1 550 |
| mai 2023 | Maison | Le Puel | 125 m² · 5 p. | 3 780 m² | 80 000 € | 640 |
| déc. 2022 | Maison | Grand-Bois | 110 m² · 3 p. | 3 430 m² | 210 000 € | 1 909 |
| oct. 2022 | Maison | Bois Des Ronces | 136 m² · 4 p. | 2 360 m² | 155 000 € | 1 140 |
| avr. 2022 | Maison | Foret Haute | 154 m² · 6 p. | 38 711 m² | 430 000 € | 2 792 |
| avr. 2022 | Maison | Le Planeau | 72 m² · 3 p. | 3 830 m² | 115 000 € | 1 597 |
| août 2021 | Maison | La Rochette | 42 m² · 3 p. | 5 835 m² | 25 000 € | 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-et-Saint-Clément
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-et-Saint-Clément (maisons 1 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiviers | 2,6 km | 1 111 (-29 %) | 584 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Côle | 3,4 km | 1 580 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas | 4,4 km | 1 471 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eyzerac | 4,9 km | 1 188 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vaunac | 6,1 km | 1 123 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nantheuil | 6,9 km | 1 183 (-25 %) | 695 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle | 7,1 km | 1 049 (-33 %) | 1 509 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jory-de-Chalais | 7,3 km | 1 447 (-8 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-et-Saint-Clément
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-et-Saint-Clément (24800) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +64 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 124 et 2 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-et-Saint-Clément ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-et-Saint-Clément sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-et-Saint-Clément ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Romain-et-Saint-Clément est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 574 contre 1 500 €/m²). Autour : Thiviers 1 111 €/m², Saint-Jean-de-Côle 1 580 €/m², Saint-Martin-de-Fressengeas 1 471 €/m², Eyzerac 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-et-Saint-Clément : 12 décembre 2025.
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