Prix immobilier à Saint-Jory-de-Chalais (24800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jory-de-Chalais, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 544 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Jory-de-Chalais en bref
À Saint-Jory-de-Chalais, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 163 000 € pour 105 m² (-8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Jory-de-Chalais se classe 217e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 18 875 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jory-de-Chalais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 667 | 7 |
| 2022 | 741 | 7 |
| 2025 | 1 650 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jory-de-Chalais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 103 m² | 1 650 | 3 |
| Maison 5 pièces | 214 603 € | 125 m² | 1 839 | 4 |
Les DPE à Saint-Jory-de-Chalais
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jory-de-ChalaisDernières ventes à Saint-Jory-de-Chalais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 160 m² · 5 p. | 81 060 m² | 301 587 € | 1 885 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 109 m² · 3 p. | 18 875 m² | 182 047 € | 1 670 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 66 m² · 2 p. | 31 269 m² | 106 000 € | 1 606 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L Arboretum | 84 m² · 4 p. | 15 052 m² | 260 000 € | 3 095 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Fougeres | 154 m² · 5 p. | 18 567 m² | 90 000 € | 584 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 120 m² · 4 p. | 2 805 m² | 75 581 € | 630 |
| janv. 2025 | Maison | Lage | 103 m² · 4 p. | 19 891 m² | 170 000 € | 1 650 |
| févr. 2024 | Maison | Les Gadauds | 87 m² · 5 p. | 25 027 m² | 156 000 € | 1 793 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De L'Institut Paul Wilhelm | 76 m² · 3 p. | 6 339 m² | 110 000 € | 1 447 |
| nov. 2023 | Maison | Paradol | 34 m² · 1 p. | 840 m² | 62 100 € | 1 826 |
| août 2023 | Maison | Terrasson | 96 m² · 5 p. | 78 567 m² | 273 206 € | 2 846 |
| déc. 2022 | Maison | D Intras | 174 m² · 3 p. | 140 869 m² | 320 800 € | 1 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jory-de-Chalais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jory-de-Chalais (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chalais | 3,3 km | 1 019 (-30 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas | 6,4 km | 1 471 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Roche | 7,0 km | 1 009 (-30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Thiviers | 7,1 km | 1 111 (-23 %) | 584 | 168 |
| Prix immobilier Saint-Saud-Lacoussière | 7,2 km | 1 190 (-18 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Saint-Romain-et-Saint-Clément | 7,3 km | 1 574 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Coquille | 7,8 km | 1 019 (-30 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Nantheuil | 8,8 km | 1 183 (-18 %) | 695 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jory-de-Chalais
- Quel est le prix au m² à Saint-Jory-de-Chalais (24800) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 652 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jory-de-Chalais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jory-de-Chalais sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jory-de-Chalais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jory-de-Chalais ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 214 603 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jory-de-Chalais est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 447 contre 1 500 €/m²). Autour : Chalais 1 019 €/m², Saint-Martin-de-Fressengeas 1 471 €/m², Saint-Paul-la-Roche 1 009 €/m², Thiviers 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jory-de-Chalais : 18 décembre 2025.
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